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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 43 (554)
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1
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/02 03:19:07  ID:3L/olQwA.net(3)


2
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/02 04:55:07  ID:emXfZ1pX.net(2)
【これだけは】物件選びの条件【譲れない】
・1K
・30平米以上
・RC壁式構造
・高気密高断熱
・バストイレ防水ユニット
・洗面台別室
・EV有り
・宅配ボックス有り
・収納無し
・大窓無し
・純白内装
・オーナー関与無し
コメント2件

3
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/02 04:56:59  ID:0z9zNpU/.net(9)

4
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/02 04:57:52  ID:0z9zNpU/.net(9)
スポーツの秋
食欲の秋
読書の秋
手ぬぐいの秋
コメント1件

5
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/02 05:00:31  ID:emXfZ1pX.net(2)
所有物多いし家具多いから居室広々
備え付け収納無しがいいな。
余計な間仕切り要らないけど
自分で設置出来るし。
コメント1件

6
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/02 05:01:26  ID:0z9zNpU/.net(9)
>5

😄😅😢😞💢🙇❤⤴⤵☀
☔☁✨🍒💔💡💦👊✋👍
🎂🍴🍺☺😱😍😁💨⛄

引っ越し〜 引っ越し〜
さっさと〜 引っ越し〜 シバくぞ!

しょーこーしょーこーあさはらしょーこー

7
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/02 05:03:24  ID:0z9zNpU/.net(9)
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
life time: 22日 2時間 47分 1秒

8
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/02 05:03:44  ID:0z9zNpU/.net(9)
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9
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/02 05:18:54  ID:WhobiWtM.net
まじで民泊入ってる物件は止めた方がいいぞ
さっき朝の4:44にドアガチャ・ピンポンされた
あんまりしつこいのでのぞき窓から見ると
外国人の茶髪・スカート超短い女がやってた
売春でももちかけようとしたのか、帰国前の泥棒物色か
ごめんけどあたし女だから売春は不要なんだよね
マジで民泊クソだわ
コメント1件


10
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/02 05:21:55  ID:0z9zNpU/.net(9)
>9
民泊ばんざーい!(((*≧艸≦)ププッ

11
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/02 05:45:30  ID:i/D5yAKr.net
うちの隣は韓国人の風俗店舗の寮みたいで、
いつも真夜中バターンズシンズシンと帰宅し、
真夜中複数人の豪快な話し声や笑い声が煩い。
ピンポンされて玄関開けたら、酔っ払った女が
部屋間違えた様で韓国語で何か呟いて去ってった。
コメント1件

12
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/02 08:20:02  ID:jPZm/xzp.net(2)
ウォシュレットとか糞塗れ黴塗れになるノズルから出る水を浴びるとか理解できない。
便座とかケツとか汚水でびちょびちょになって余計汚いよね。
コメント3件

13
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/02 08:31:27  ID:EbQPIO6g.net
>12
んなこといったら貯水槽あるURやマンションの水なんかも使えないぞ

14
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/02 08:41:59  ID:jPZm/xzp.net(2)
豊洲や貯水槽の黴は別にいいけど
排泄物から生成された黴はキモ悪い。

15
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/02 09:40:38  ID:0z9zNpU/.net(9)
>11
民泊ばんざーい!(((*≧艸≦)ププッ

16
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/02 09:42:00  ID:0z9zNpU/.net(9)
>12
ゲイ御用達の道具

17
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/02 10:34:37  ID:O7lBDfgF.net(2)
>3
グロはおまえだ
コメント1件

18
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/02 10:41:22  ID:O7lBDfgF.net(2)
ウォシュレット、入居時に設置費込み15000円で付けてもらった
東芝SCS-T160ってやつ
退去時に元の便器の蓋を返すの忘れないようにせねば

19
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/02 11:02:52  ID:0z9zNpU/.net(9)
>17
( ^∀^)

20
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/02 11:18:32  ID:3L/olQwA.net(3)
>3
ヨゴレは住之江で寝とけ。
他人に迷惑かけんなカスが
コメント1件

21
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/02 11:37:26  ID:dXiPjh2Z.net(3)
キャッシュバック賃貸とかってほんとに5万もらえるの?

22
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/02 12:49:16  ID:JjctaWzQ.net
>12
自分の体に●こすりつけて塗り広げてる方が不潔

23
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/02 13:22:54  ID:yBpjEIe3.net

24
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/02 13:36:17  ID:00x3c2Zd.net
風呂周りは要注意
電球切れかけてたり、洗面台の横かカビてたり、ガスが古くて湯でなかったり
コメント3件

25
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/02 13:37:11  ID:arKyd1hd.net
水道のパッキンもね

26
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/02 14:30:33  ID:u0lUXkxZ.net
うちタンクレスだったからシャワー便座12万もしたけどつけた
もうすぐ引越しで元に戻さないといけないけど、こういうのどこの業者に頼めばいいの?

27
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/02 14:37:03  ID:3L/olQwA.net(3)
>23
ID:0z9zNpU調べてみ
>3でクソ画像貼ったり、ダラダラと煽ったり

↓で糞スレ立てたり
兄貴のちんちんは平城京〜 [無断転載禁止] 2ch.net
兄貴のちんちんは平城京〜

↓に常駐してる
大阪市住之江区で一人暮らし!を語ろう2 [無断転載禁止] 2ch.net
大阪市住之江区で一人暮らし!を語ろう2

28
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/02 15:10:26  ID:+keqSXEv.net
>24
微妙に日本語おかしいね

29
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/02 16:07:21  ID:ua1M/LIX.net
>24
在日が住めるとこなんてそんなもん

30
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/02 17:38:06  ID:dXiPjh2Z.net(3)
先週も同じ2つの物件を別の店舗で見たけど営業マンがすごい
やる気なくて、2つでまだ迷ってたのもあるし、この人で契約したくないなぁ・・・と思って
今週もう1回同じ物件を別の店舗でみたらめっちゃいい人な営業マンで
アドバイスも貰って契約してきた
やっぱ営業マンの良し悪しもあるよね
コメント1件

31
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/02 17:45:16  ID:pRj6L0Vr.net
暗に何かいわく付きで止めといたほうがいいよーとやる気無かったかもしれない

32
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/02 18:28:15  ID:5uHPjHTy.net
>30
やる気のない営業マンのいる会社はホワイト企業だよ。
そんな営業マンを雇っていられるのだから。

33
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/02 19:38:53  ID:EiYNSvN4.net
雇っていられなくなる、すんでギリギリのやつかもよ。

34
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/02 20:11:59  ID:dXiPjh2Z.net(3)
今日案内してくれたお兄さんやけにイケメンだと思って
検索したら元俳優だった
あれは契約とれるよ・・

35
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/02 20:22:19  ID:CG4hHF7p.net
アホだろ笑

36
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/02 21:01:24  ID:l0xk+ei9.net
先週エアコン壊れて交換まで半月以上かかるとか言われて熱中症になったらどうすんだと思ってたけど
すっかり秋の涼しさになったので1年後の夏まで使うことはなくなった

37
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/02 22:04:00  ID:BrFphOgp.net
でもイケメンとかかわい子ちゃんは得だよな

38
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/02 22:10:20  ID:L77FiVkj.net(2)
>24-25
壁紙と床も…
前の物件は入居時からトイレと洗面の壁紙や床に結構大きな汚れがあるのに放置されてた
玄関の壁紙にももっと大きなシミがあって、そこは入居前に替えてもらったけど
水回りのぶんはもう面倒になって入居後に自分でクリーニングしたわ
管理会社に詰めてるのが高齢者だけなので細かく言われないと本気で気付かないっぽい

39
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/02 22:13:13  ID:L77FiVkj.net(2)
賃貸の営業マンは見た目やがむしゃらな熱意だけあってもダメだね
よほど物件探し慣れしてない新社会人とか大学生みたいな客相手でない限り
コメント1件

40
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/03 05:24:15  ID:oqWDxIjw.net
どの業界でもそうだけど
ある程度年齢いってて職種以外の知識も豊富な営業の方が信頼できるよ
イケメンとかカワイイとかは二の次でそれこそ>39で言及されてるような人にしか大きなメリットない

41
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/03 05:59:59  ID:IqJYeUxR.net
仲介に大した知識など必要ない。
長年やってても呆けてくだけ。
古い情報覚えてても意味ない事が多い。
若い人のが記憶力良いから詳しい事が多い。

42
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/03 09:42:54  ID:/RIA7lPV.net(2)
若くて経験不足ぽい人に当たった時
余計なお喋りが多くてただただウザいだけの事はあったな
地域の生活情報に詳しい人や家具配置も考慮したアドバイスしてくれる人は
普通にいい営業だと思う、30代くらいに多い

でも賃貸営業と相性良かったとしても部屋が気に入らなければ契約には至らないからなー
結局はタイミングだよな
コメント1件

43
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/03 10:27:32  ID:CdCR6CKT.net(2)
>2
なんで収納ないほうがいいの?
コメント2件

44
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/03 11:33:05  ID:PpNWAS4f.net(2)
不動産屋なんて契約するだけのとこだから担当が誰だろうとどうでもいいわ
初めて部屋借りるならともかく、2回目以降はね
なにも調べないで不動産屋に行っても無駄な時間過ごすだけだし
コメント1件

45
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/03 13:12:24  ID:s6EqUR9F.net(2)
>44
まったくこだわりも条件もない人ならどんな担当でも良いだろうね

相性というか全く合わない担当っているよ
コメント1件

46
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/03 13:17:06  ID:r41d9FoF.net(2)
関西なんだけど近畿レインズこっちにも見せながらのとこが良かったな
やっぱネットで気になった物件追いかけていくから
実際そんなのないとか、変な特約とか、告知義務有りとか、直に見れたからね

47
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/03 14:15:30  ID:1ArubF17.net
>42
「家具配置も考慮したアドバイス」
って例えばどんな事?
コメント2件

48
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/03 15:15:12  ID:3tfPA98/.net
>47
「テレビのジャックがここなので〜」みたいな?

49
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/03 15:52:20  ID:/RIA7lPV.net(2)
>47
ベッドやソファ等の大型家具を置きたいかどうかを聞かれて
この間取りだと家具全部置けませんよとか
一応8畳あるけど出入り口の動線確保すると実際に使えるのは6畳くらいですよ〜とか
そういう具体的なアドバイス

死ぬほど沢山間取り図見てる人間ならすぐ想像つくような事でも
引越し初心者だとそうはいかないからね

50
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/03 15:54:13  ID:fIyLb146.net
>45
わかる。相性は少なからずある
何軒かまわって、もちろん全部同じ条件で探してもらったが「なんでコレすすめるんだよ」って担当いたわ
コメント1件

51
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/03 17:03:39  ID:HqztA126.net
あんた達散々ケチつけて値切るんでしょ
コメント1件

52
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/03 17:44:06  ID:w3WKlnVc.net
部屋の幅や奥行きの寸法くらい間取り図に表示しといて欲しいよな。
内覧行く時はメジャー持って正確な寸法測るようにしてる。
自分の家具を置きたい所に効率的に置けるかも重要だから家具のサイズも正確に測って計算し配置検討してから部屋決めてる。

53
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/03 17:51:16  ID:iqvMwpO/.net(2)
>51
古くて駅からも遠いとか設備良くないとか
空室長いような物件は値切られても仕方ないじゃん
資本主義の原理で考えてよ

54
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/03 17:56:31  ID:RISWzGjD.net
今時畳の汚ない部屋なんか住んだ事無い人多いんだし帖表記されても分かり難いわ。
爺婆慣習止めて欲しいよな。
老人に貸したいオーナーなんていないんだし。

55
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/03 18:00:15  ID:iqvMwpO/.net(2)
かなりザックリした間取り図や
配置間違ってるのにそのまま載せてるようなとこも未だに多いもんね

56
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/03 19:06:45  ID:tM/c6K/u.net
何でも詳しく話してくれる不動産屋がいて
話聞いてたらどこの物件も住めなくなりそうだわ
コメント1件

57
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/03 19:21:54  ID:O/B8FPJa.net
気に入った物件がタッチの差で埋まってかなりショック
駅近で築浅1LDK7万円台だったのに…
コメント1件

58
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/03 19:32:48  ID:JRXZVt5V.net
余計な物件薦められるのが嫌だから現地集合にしてるけど
うざい客だよなたぶん

59
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/03 19:47:10  ID:+Of3BT+0.net
気になる物件が最上階で三方角住戸で今より家賃が安いが職場には徒歩から自転車必須とペット可能な物件なので隣の騒音はないが鳴声が地雷なのかな?

60
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/03 20:12:44  ID:AKTdjaWA.net
隣人は運だよな
1週間前に越してきたシンママ一家がうるさくて動悸がする
前の住民が神様に見えるわ

61
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/03 20:24:47  ID:nDSXQZO8.net
おいおいw
前スレでわしをマジ基地とか書いてる厨房いたが
文章にする事は難しいし
もっと色んな経験してるから伝えるのは難しいし
何より金貰えるならもっと丁寧に解かりやすく書くが2ちゃんになんかちゃんと書くかよw

とにかくお前等よりとんでもない経験ばかりしてる
そんな経験など味わわない方がいいぞ

62
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/03 20:43:58  ID:r41d9FoF.net(2)
えっと
いきなりこんなこと言ってくる隣人は嫌だねうん

63
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/03 20:59:29  ID:PpNWAS4f.net(2)
>50
どこの不動産屋行こうが検索条件が同じなら同じものしか出てこないよ
あとは担当者が妥協できるところを聞いてきたり来なかったりで
条件を緩めていくだけの話
家で不動産サイト見るのと結果は変わらん
コメント1件

64
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/03 21:55:43  ID:akvAhhXY.net
>43
備え付け収納が邪魔で使いたい家具を
置けなくなったりする。
木材剥き出しだと汚れも臭いも湿気も
吸い込んで前の住人の汚れや生活臭や
黴臭が残り病原体の巣窟になる。
クロスやクッションフロアはある程度
防水性があり汚れを落とし易い素材に
なってるし、新しい入居者が入る前に
張り替えて綺麗にするが、収納は何も
張ってなかったり張り替えてなかった
りするんだよね。
自分の使い勝手に合った綺麗な家具を
好きな場所に置けた方が良いよね。
コメント2件

65
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/03 22:24:29  ID:O6MLzPFu.net
http://www.hikkoshitek.com/73
これはがいしゅつかもしれないけど、かなり突っ込んだところまで
よくまとまっている。
コメント1件

66
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/03 22:35:31  ID:E5/Kq6Dc.net
>63
ネット上に出てる物件はどの不動産屋でも見られるから、まあ最初の訪問ではどこも似たような物件紹介してくるねw
「これは他店でも紹介されたけど、見送った」って流れになった時からが本番?というか、見送りの理由を聞いて、どれだけ変化球を投げてくれるか。
その条件なら実はこのエリアが狙い目で〜とか、こちらが考えてなかった提案をしてきた不動産屋は熱心に紹介してくれたし、スルーしてたエリアだったから目からウロコだった
コメント1件

67
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/03 22:41:34  ID:wZr3sbDQ.net
エントランスの自動ドアの裏のわかりづらい所にお札が貼ってあるの発見
1年以上住んで特に問題ないから、大家のゲン担ぎだと思おう
コメント1件

68
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/03 22:56:33  ID:CdCR6CKT.net(2)
>64
クローゼットはたくさんあった方がいい?


69
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/03 23:15:27  ID:OjxeMhfl.net
>64
だけど1人暮らし板だし、ワンルーム探してる人が多いから
クローゼットと靴箱あるのに別の収納置いたらスペースかなり狭くなる。
クローゼット靴箱無し物件なんて無いし、どうしたらよい?
コメント1件

70
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/03 23:24:33  ID:Xfa7dyUN.net
>67
違うと思う。その物件のどこかで報われない死に方をした地縛霊がいるんじゃないかな。
それで、お札を貼ることで霊魂を封印して悪い霊障が起きないように霊気を押さえつけているんじゃないだろうか。何だか怖いね、その物件。大丈夫かな。

71
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/03 23:30:22  ID:s6EqUR9F.net(2)
>66
ちょっと違うけど自分もネットで散々見たけどいまいちピンと来なかった物件を内見して、決める事になった
実際に見てみないとわからんもんだね。場所も慣れないエリアで避けてたけど実際に行ってみたら歩きやすいし良さそうな所で。
最上階角なのに3ヶ月くらいネットに載ってた物件だから不安もあるけど。
コメント2件

72
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/03 23:37:58  ID:/AHGrVSi.net
>57
どこの駅?23区?
千葉とか茨城じゃないよな?
コメント1件

73
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/03 23:53:02  ID:sUGltcPp.net
>71
本当、実際に足を運んでみないとわからないよね
私は、土地勘のあるエリアで探してたんだけど内見行ってみたら「あれ?こんな街だったっけ?」って
一応知ってる街だったのに、住むとなると感じ方が違うのか…とにかくその街に住むことへの違和感が凄かったから別エリアで探すことにしたよ
コメント2件

74
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/04 03:16:12  ID:dUl6MjsR.net
>72
東横線沿の東京寄りとだけ
大家が絶対部屋空かせたくない人でかなり値下げてるみたい

75
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/04 04:19:07  ID:iT3fscnh.net
>1
【緊急】
すき家の定食に衝撃異物!
危険な管理体制が明らかになった・・
指摘したその時!わざとらしく店員が声をあげごまかす!!

229 名前:やめられない名無しさん [sage] :2017/09/02(土) 07:31:54.64 ID:EfhOnUp0
俺の朝はいつもすき家
楽しみにしてたのに・・今日に限って朝定食にしたんだ

見てくれ、これが証拠
店員さんも驚いて声をあげてる・・
https://www.youtube.com/watch?v=wjD4hUeU-CA

ちなみに半分食べた
お客様センターが通じない・・病院行く・・
(´・ω・`)すき家が大好きだったのに・・

76
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/04 05:16:01  ID:kmsKGvR4.net
>2
>43
備え付け収納は、邪魔だし、開閉音騒音迷惑になるし、汚ないし、良いこと無いね。
備え付け収納も窓も、自分の家具を置く場所を制限してしまうね。
小窓なら低い家具置けるけど、床の方まである窓の所に家具置くと、黴生えちゃうね。

77
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/04 05:49:27  ID:MFVc/9xV.net
備え付けクローゼットって、 木の臭い匂いが服に付いたり、木の粉が降って服にかかったり、木の肌から出る汚れが服に付いたりする。
備え付けクローゼット等は、ホテルや移動の多い単身赴任者用物件にだけあればいい。

78
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/04 06:30:27  ID:W2a6kNmG.net
>69
うちは玄関に大きな下駄箱があり汚いし邪魔なので処分して欲しい。
コメント1件

79
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/04 06:59:48  ID:RjuN7eec.net(2)
クローゼットないと家具で場所取りそう

80
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/04 07:00:33  ID:RjuN7eec.net(2)
23区内じゃ7万で駅近1LDKなんて無理でしょ
コメント1件

81
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/04 07:49:27  ID:9+BQj9Ho.net
間取り一体収納が凸ってなければどんだけ自分のアイデアで有効活用出来るスペースが増えることか…

82
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/04 08:12:37  ID:pEjTHzjK.net
>80
東の方だと結構あるよ
コメント2件

83
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/04 08:40:57  ID:NCZV6at7.net(2)
>82
このスレを見てると、富裕層は足立区や葛飾区等の東部は都内扱いしてなさそうなレスが多いから…

逆に、「検索すると『都内』に何百も該当する物件があるのに不動産屋は紹介してくれない!」
なんて地方出身者ぽいレスも見かけるが、区がかわれば倍以上家賃が違う事も理解してなさそう

84
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/04 11:25:42  ID:dS+vl7St.net(3)
>56
私はマイナスポイントも正直に話してくれる不動産屋の方が好感持てるな
不便さ等はだいたい家賃に反映されるもんだしね
もちろん自分でも調べるけど
色々聞いてみてもやっぱり納得行かなかったら契約しなきゃいいだけ
コメント1件

85
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/04 11:35:45  ID:/zHG/Don.net
>73
わかるわ
街の印象って建物の雰囲気と同じくらい重視するわ
気になる物件の内見前か後に必ず一度時間取ってじっくり周辺歩いてみてる

86
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/04 12:00:57  ID:c/oZUjwa.net
>73
>71だけど同じ流れ。希望のエリアで物件が見つからなくて、よく知らないし何か合わなさそうと避けてたエリアが行ってみたら意外と良かった
逆に前から何度か立ち寄ってるし住みたいエリアの所に探索に行ったら「何かが違う」という変な感じだった
本当、住むとなると違うね。
実際今住んでる所も昔から(買い物的に)好きなエリアだったんだけど、観光地かのように常に人も車も多く
地方かららしき人や外国人もかなり多くて年中無休の街って感じで、住んでて疲れてしまった

87
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/04 12:08:01  ID:mkcL4qxB.net(2)
>82
しかも築浅で?

88
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/04 12:08:22  ID:mkcL4qxB.net(2)
みんなは繁華なエリアと静かなエリアどっちが好き?
コメント3件

89
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/04 12:16:59  ID:E1y08nn9.net
>88
駅前は栄えてるけど5分あるけば住宅街になるところ

90
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/04 12:46:10  ID:hGrWpTFz.net
通勤電車に乗らないでいい
そして駅近、都会
激高死ねる

91
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/04 14:26:44  ID:6BFeG6JQ.net
商業地のが便利で清潔。
住宅街のが奇声を上げるガキンチョ
ガサツで非常識な専業主婦など
騒音源が生息する可能性が高い。

92
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/04 14:52:51  ID:uTRzSwNY.net
墓地の隣→お彼岸時期線香臭くて布団・洗濯物が干せない。
学校の隣→運動会、学園祭だけでなく部活の掛け声で一年中騒がしい。
消防署の至近距離エリア→訓練の掛け声うるさい。どこかで火事があるたびに出動でうるさい。
焼肉屋の風下になりうる場所→焼肉臭くて布団・洗濯物が干せない。
ゴム工場など化学工場の半径300メートル→気持ち悪くなる。
火葬場の近く。遺灰の煙で布団・洗濯物が干せない。
コメント2件

93
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/04 16:25:46  ID:dS+vl7St.net(3)
>88
車移動が苦手だから駅徒歩10分以内で
繁華街でも良いけど外国人は少なくて
1本道を入ればすぐ住宅街な感じのとこがいい
コメント1件

94
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/04 17:33:43  ID:Aer6YD0B.net(2)
>92
遺灰の煙とかいつの時代だよ

95
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/04 19:02:27  ID:ztJla83a.net
内見しないで契約決めた部屋、初めて見に行ったけど思ったより狭かった!
まあ、しょうがないかな

96
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/04 19:17:23  ID:fWB0C2He.net(2)
内見しないで決めるってすごいね
不動産業界にいる人は、割とソレやるらしいけれど(場所と間取り見ただけで大体分かるんだとか?)、素人がやると失敗しそうで(>_<;)

97
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/04 19:29:57  ID:geWayceT.net
>88
内見前に車で下見に行ったけど
住宅地の中で迷ったw
コンビニ、スーパーも歩いて700メートルとか
最寄駅近いけどは1時間一本のローカル線
物件自体は良さそうだけど・・・残念
コメント1件

98
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/04 19:38:40  ID:afBDHxDF.net
>93
今住んでるとこが正にそんな感じだ
駅徒歩3分、地下鉄だが駅前には程々に飲食店があり一本入れば住宅街
神宮球場や新宿まで歩いて行けるし、職場の赤坂見附まで歩いて25分
最高の立地だし家賃もそこそこ

99
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/04 20:15:23  ID:fWB0C2He.net(2)
>97
まわりに何もないと、後々不便に思うよきっと

物件はとても良かったが、住宅地ド真ん中で駅もコンビニも徒歩10分はかかる所だった
駅はまだ我慢できるとしても、コンビニくらいは徒歩5分以内に1件は欲しいw
ということで見送った経験がある

100
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/04 20:20:37  ID:/Tg4QerT.net(2)
郵便局(本局)・コンビニ・スーパー2軒・ホムセンが近くて便利さで決めた今の部屋
引っ越しから2ヶ月ちょい、新しくドラッグストアもできてラッキー!と思ったらコンビニが無くなった
地味に不便

101
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/04 20:35:48  ID:xWgvbMij.net
数ヶ月に1回何かの代金のコンビニ払いをしに行くだけでコンビニなんて全く入らないな
それも通勤路のコンビニに寄れば済むことだし
スーパーとドラッグストアが完全上位互換のように思えるがコンビニで何買ってんの?
コメント3件

102
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/04 20:44:51  ID:UiK9T1qD.net
スーパーやドラッグストアの商品はネットで買えばいいから、24時間開いていて宅配の受け取りもできてATMあるコンビニが近い方がいいな

103
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/04 20:52:24  ID:/Tg4QerT.net(2)
>101
スーパー(雑貨も売ってる)がどちらも21時に終わるから、仕事で遅くなって買物したい時に困る
あとはそのコンビニ(セブンイレブン)に売ってるアイスが好きだったw

104
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/04 20:57:40  ID:dS+vl7St.net(3)
>101
支払いの他にもチケットの予約分発券及び直接購入、
コピーやネットプリント、宅配便発送、切手購入と
細々した用事がこれだけ広範囲に賄える場所って他に無いよ
宅配ボックスない物件に住んでる時は通販商品の受け取りでも重宝してたわ
セブンプレミアムなどのバリューライン商品や牛乳卵パン等はスーパーと値段変わらないし
家で淹れられない時のコンビニコーヒーもありがたい存在

105
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/04 21:02:08  ID:tBLcHi5t.net(2)
>101
DS、スーパー並に品揃え良いけれど酒売ってないのがねw
酒好きでよく仕事帰りに買って行くから、コンビニ近いのはありがたい

106
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/04 21:30:55  ID:KoZ5U4ua.net
ワンルームでクローゼット、靴箱が無い物件なんて無いんだけど、
そんなに備え付けってだめなのか。
今は木の剥き出しじゃなくて、クロス貼ってるから汚れは平気だと思うけど。

>78
ミニ靴箱があったらよいけ何とか
設置出来るけど、
あまり売ってないんだよな〜。

107
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/04 22:08:50  ID:qj7GnbK7.net
シューズボックスは通販の方が豊富な気する
サイズも確認できるし

一度ケチって5000円の木製靴箱買ったら作りがとてもちゃちくて
取っ手が即取れたりしたので引っ越す時に捨てたわ

108
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/04 22:28:29  ID:Rrj/+4rc.net
内見中に2年後家賃上がるとか言われてしかも更新料無しから1.5ヶ月になるとか
内見するにも電車賃とかかかるんだから問い合わせの時に言えや
こっちも朝一に連絡来て〜とか言ってたけどなら内見前に電話でもしてこいよクソ
有給1日無駄にしたわ

109
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/04 22:36:24  ID:ec6KP3fn.net
仕事の都合でかれこれ12回引っ越しでそのたびに賃貸入居した
そのうち4割ほどは内見なしで住んだけど、一度周辺にスーパーも
コンビニもないことがあってあの時は参ったわ。さすがに自転車買った。

110
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/04 22:45:40  ID:Dz8NJGL3.net
駅前に24時間営業の西友があって便利極まりない
うちから徒歩3分くらいのところにコンビニがあるが、
1年で5回行くかどうか

111
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/04 22:47:54  ID:UWs+7Nb9.net(2)
>92
これの

>墓地の隣→お彼岸時期線香臭くて布団・洗濯物が干せない。

って本当なの?墓地の近くは静かでいいと思うんだけど。
コメント1件

112
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/04 23:02:23  ID:Aer6YD0B.net(2)
うそに決まってんだろ
少しは想像してみろ

113
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/04 23:08:12  ID:tBLcHi5t.net(2)
>111
うちの近所で商店街の通りにある物件、ベランダの真向かいが墓なんだけどずーっと空室だよ
商店街といってもひとけの少ない静かなところなんだが、やはり墓地が目の前って不人気みたいだよ
コメント1件

114
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/04 23:08:31  ID:p+0ZE7OF.net
>84
マイナスポイント語るのは単にもっと儲かる物件に誘導したいだけだよ
好感も糞もないよあいつらはw
コメント1件

115
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/04 23:33:36  ID:UWs+7Nb9.net(2)
>113
そこを我慢出来れば墓地の前は安くていいと思うんだけど、
流石に臭いがあるとダメだなぁ。
コメント1件

116
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/04 23:47:32  ID:NCZV6at7.net(2)
>115
線香の臭いといえば

> ピーコ「むかし実家でね、悪霊を追い払うっていうお香を焚いたのよ。
> そしたらおすぎが『臭い臭い』って叫びながら出て行ったのよ」

117
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/04 23:54:36  ID:nJ63pMAh.net
https://www.mansion-note.com/mansion/1176600
こんな所だとわかっていれば来なかったのに…。

118
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/05 04:41:37  ID:s/Isc0nA.net
今度引っ越す所はコンビニ、スーパー何もなし
なんせ10年前に道路が出来たばかり2年目に高速のインター完成
多分これから賑やかになっていくだろう
コメント1件

119
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/05 05:40:00  ID:AfGpTyfo.net(3)
まいばす、松屋、ほっともっと、マクド、キャンドゥ、ダイソー等が、徒歩数分内にある所がいいな。
コメント1件

120
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/05 07:03:50  ID:hYPChPxG.net(2)
>118
高速インター出来ても賑わうとは限らんぞw

>119
まいばすって、なあに?
コメント1件

121
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/05 07:13:45  ID:Qlq2MGZx.net
今時の墓参りに使うお線香はそんなに臭く無い
タバコやダウニーや料理臭より遥かにマシ

122
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/05 07:26:58  ID:gti9hOyL.net(2)
オーケーストアは?

123
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/05 07:27:25  ID:gti9hOyL.net(2)
コンビニは24時間営業だから便利だけど、高いよね

124
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/05 07:39:38  ID:5m+aJ+h3.net(2)
この間いったわ
コメント1件

125
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/05 07:39:46  ID:GMiwXtsV.net
コンビニは名前通り利便性だな。
ATM、荷物受取、チケ予約、公共料金払い等。
買い物はまずしない
コメント1件

126
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/05 07:44:44  ID:5m+aJ+h3.net(2)
>124
ごめん誤爆です

127
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/05 08:02:22  ID:I6q3qv0U.net
コンビニの値段は買うものによるよ
セブンならヨーカドーのPBと同じだから値段変わらないし
支払い方法が豊富なのも助かるわ

128
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/05 08:30:20  ID:/Z9mv0FS.net
ローソンストア100もなかなか助かるな

129
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/05 08:42:00  ID:AfGpTyfo.net(3)
>120
まいばすけっとはAEONと同じ商品を扱っている。
コンビニ程度の店舗サイズだけど商品が安い。
野菜サラダの弁当とか色々入って300円で旨い。

130
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/05 09:06:26  ID:LR7zbG8p.net(2)
>114
勿論そういうケースもあるだろうけど話の流れでだいたい判断つくじゃん
早く決めさせたいんだなーとか、自社管理物件を強く押したいんだろうなとかw
それに何をマイナスと感じるかは人によるから
こちらが気にしない範囲であれば問題ない訳よ

131
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/05 09:10:17  ID:LR7zbG8p.net(2)
>125
セブン銀行マジ便利
手数料0円になるとこ使ってるから
コメント1件

132
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/05 09:44:18  ID:e3TeINfY.net
Amazonの受け取りを
デカいのは自宅、小物はコンビニ受取で使い分けてる

宅配ボックス置くとこないしこれが一番楽で確実だわ

133
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/05 12:31:58  ID:8J+maEmU.net
駅1分コンビニ、スーパー、
電気屋・家具屋・ユニクロ・無印入ったモール、
飲食店たんまり、
職場まで徒歩20分(一駅)

俺の中で最良の物件に来月から住む
コメント4件

134
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/05 12:33:55  ID:PZtiE456.net
今度の物件、宅配BOXが2個(しかも超小さい)しかないんだよな…
ずーっと大型BOX有りの物件に住んで来たからそれがちょっと心配だわ
時間指定するしかないな

135
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/05 12:38:45  ID:VzFh/0dl.net
>131
新生銀行は郵貯、コンビニ、都銀全てで手数料無料だよ。
コメント1件

136
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/05 13:14:44  ID:aqepYnvy.net
日本は何でもほんと適当
法律やルールなど無い
宅配ボックス売ってても小さいしあんなのチェーン切られて持ってかれるわなw
判子を内臓しててそれを配送員が押すってw
そんな判子は泥棒に盗まれて悪用される
そしてわしは昔から玄関外や玄関内に置いてって貰ってるが印鑑もサインもしていない。
じゃ誰がやってんだw
印鑑はまだしもサインなんか誰がしたか解かんねえだろw
コメント2件

137
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/05 13:36:46  ID:xeTjAeyQ.net
住む方の条件がうるさすぎる
5年家賃滞納無きゃそれで十分だろ
下らない条件ばかり羅列しくさって

138
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/05 14:54:59  ID:hYPChPxG.net(2)
>136
世界的に見れば日本はかなり優秀ということになってるぞ
君は外国人なの?

139
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/05 18:04:22  ID:M+VG9GAN.net
>133
俺の住んでるとこか
コメント1件

140
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/05 18:29:00  ID:KstG/rq3.net
>133
すげー羨ましい立地だけどお高いんでしょう?
コメント1件

141
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/05 18:46:30  ID:zBpAnKIP.net
>139
会釈しかしないけど悪い奴ではないのでよろしく

>140
固定の水道代込みで11万

家賃交渉を審査のタイミングでするなんて知らずに
仲介のにーちゃんから流石に遅すぎましたー
とか言われたけど言われなくてもしてほしいもんだ
コメント1件

142
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/05 20:48:56  ID:BEumwGlo.net
>133
職場から徒歩20分くらいなら、縛られず良い距離感かな

社員寮で職場の真裏、ほかの条件は133と同じ環境にいたけどさすがに職場が近すぎて世界が一気に狭まったわ
自ら出かけない限り、家と職場とコンビニかスーパーくらいしか行動範囲無いからつまらなくなった。出会いもへったくれもないって感じ
コメント2件

143
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/05 21:11:10  ID:AfGpTyfo.net(3)
浴室暖房乾燥機付き物件にすべきか迷ってる。
乾燥機点けとけば風呂場使用後の水滴すぐ乾いて無くなる?
コメント2件

144
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/05 21:46:47  ID:dfe9tG5S.net
>141
仲介業者は家賃の何ヶ月分かを手数料で取るんだから自分から交渉提案するわけないw
コメント1件

145
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/05 21:59:17  ID:QAGnknK0.net
>144
成約してなんぼだから、大家と付き合いがなければ、口八丁で交渉もするでしょう。

146
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/05 22:35:38  ID:r8L4e35R.net
>143
浴室乾燥機は、使わないほうがいいぞ
すぐに浴室にカビが生える。
それでなくても浴室内には栄養分と水分があってカビやすいのに、さらに高温にしてダメ押ししちゃうんだから。

毎日きっちり床も壁も天井も、完璧に掃除するんだったら大丈夫なのかもしれんが
ずぼらな奴は使わないほうがいいと思う。
コメント2件

147
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/05 22:46:32  ID:ittMnMmJ.net
乾燥機使った方がカビ生えるの?

148
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/05 22:50:00  ID:6iGJTuCv.net
>133
飲食店たんまりだと当然ゴキブリや酔っ払いもたんまりいるからな
コメント1件

149
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/05 22:55:56  ID:8PAwsXbJ.net
>146はおバカさん

150
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/05 23:10:15  ID:zM6/M6zq.net
すげー親切な担当の人がいてその人で契約したいけど
気になる物件が他社の専任だ…orz

色々面倒みてもらってるのにな…
コメント2件

151
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/05 23:26:26  ID:b17OwWEx.net
>150
大丈夫だ。その人はそれが仕事。
他の人にも同じようにやっている、星の数ほどな。

152
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/06 00:08:59  ID:yZOOEvMY.net
>143
2時間位で大体乾くよ

153
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/06 00:23:13  ID:FwWrhodZ.net
>136
>印鑑はまだしもサインなんか誰がしたか解かんねえだろw

法的には、印鑑よりも自筆の署名のほうが証明度が高いぞ?

ましてや、手彫りの実印とかでもない(今時はそれも印影のスキャンから複製が容易になってきたが)
そのへんに市販されている三文判なら、誰でも同じのを買って捺せる。
実印ですら、家族の誰かが勝手に捺して…という可能性がある。
自筆の署名は、いざとなったら本人が書いたかどうか筆跡鑑定にも持ち込める。
コメント1件

154
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/06 01:25:21  ID:n0ut6GYM.net
駅徒歩一分で40平米、管理費込み55000の物件があったけど
1〜4階まで飲食店が入ってるマンションの9階だった
安いけどすげー虫出そうだよなあ
コメント1件

155
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/06 01:47:28  ID:+I/rp0ZS.net(3)
>150
全く同じ状況で、結局他社の専任物件で決めてしまったよ
報告と詫びをメールしたが、最後まで丁寧な人だった。心ん中はアレかもだけどw

住むのは自分なんだから、最終的には営業への情ではなく自分が気に入ったかどうかだな

156
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/06 01:51:01  ID:+I/rp0ZS.net(3)
>154
虫もだが、それよりもネズミがすごいらしいぞ飲食店は
飲食の種類にもよるが、焼肉やホルモン焼きとかだと確実にネズミいる
下手すると、天井やカベにネズミの尿が染み出た跡が出てきたりするって聞いた
それでなくともGも確実にいるから飲食店入った物件は避けるべき

157
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/06 02:47:55  ID:W5P8C5mo.net(2)
>142
徒歩でもいける遠すぎない近すぎないを立地では重視してましたね
自由度が高いなら社宅とか節約面では羨ましくて一度は経験したかったな

>148
マンションは住居だけで飲食店は駅周辺になので
酔っ払いは自分も含めそうだけど
ゴキブリはあんまり心配してない
コメント1件

158
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/06 03:31:32  ID:GQJmmyF7.net
大阪の某所に住んでたときは駅周辺の繁華街の路上にゴキブリが多くて夜帰宅するのが億劫だった
コメント1件

159
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/06 04:04:39  ID:W5P8C5mo.net(2)
昔動画あったけど、京橋とか?
コメント1件

160
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/06 04:04:53  ID:tmxkxEh4.net
>158
kwsk場所気になるw

161
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/06 16:56:50  ID:u2EQi10Q.net
猫飼うしかないな

162
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/06 22:44:15  ID:wYjmKioH.net
>159
よく分かったね
京橋やばかったよ
動画は駅前のマンホールに殺虫剤吹き込んだやつだよね
そんなことしなくても普通にうろちょろしてるんだよね
店の軒先の看板にとまってたりね

163
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/06 23:00:44  ID:X2gQBm1N.net
飲食店が入居してなくとも通り沿いに飲食店が多い物件は、虫や小動物は多い?
それともわざわざ物件まで移ってこないかな?
よかったらアドバイスお願いします。
コメント2件

164
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/06 23:03:52  ID:6YzCySzD.net
急行駅から徒歩7分、軽量鉄骨アパート、家賃7万
コンビニ、スーパー、銀行、役場等不便は無い

普通駅から徒歩26分バス無し、6階建RCマンション、家賃6.1万
各階空き有 コンビニが近くに一軒 

間取りはどちらも1LDK
通勤は車なんだけど
来客や何かあった時は駅近くの方が良いし、近くに色々有った方が便利だよな・・・と迷いだした
あー逃したとこ、早く決めときゃ良かった
コメント1件

165
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/06 23:16:15  ID:q2RpscRO.net
俺も逃したとこにしとけばよかったと後悔してる
結構空いてたけど礼金下げてすぐ埋まったみたい
田舎だと鉄筋コンクリート自体少なくて困るわ

166
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/06 23:28:05  ID:+I/rp0ZS.net(3)
>164
ぜったいに電車使わない生活なら駅が遠かろうが関係ないかもしれんが、バス停も無いなら車故障の時かなり不便になるね
ただ、駅チカとはいえアパートもどうかなって思う。音の響き方想像以上だぞ
引越しまでに余裕があるなら、自分ならほか探すなあ
コメント2件

167
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/06 23:41:16  ID:7v9HQ9Kr.net
>163
少ない経験だけど、やっぱり多くなる印象。
一階はもとより、隣も結構多い。同心円状に広がるイメージだから、地上からなるべく離れて一階や隣近所は避けるべきかな。
コメント1件

168
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/07 00:07:18  ID:xVFlBvlm.net(2)
>157
駅から徒歩1分て立派に駅周辺でしょ
1分歩いたらなにもないってどこの田舎だよ

169
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/07 00:24:03  ID:ERKOgxTC.net
>163
何年も住む予定ならやめておいた方がいいかも
蚊やコバエやハエトリ蜘蛛は最初からよくいたけど更新頃にゴキブリまで出だした
元々引っ越す予定だったから我慢したけど最初は出なくても二年目以降に凄く出るような場合もある
コメント1件

170
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/07 00:30:12  ID:7/Hyn/Zq.net(3)
>167
ありがとう。
物件になくても、通りに多いと広がりますか〜。
通りの並びと向かいに、飲食店が7店舗はあって物件隣にもあるらやはり虫、小動物多いかな。
よさそうな物件だったんだけど。
コメント1件

171
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/07 00:31:43  ID:7/Hyn/Zq.net(3)
>169
ありがとうございます。
ちなみに、>170みたいな環境になります。

172
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/07 00:46:52  ID:ycexJWYB.net(2)
>166
アパートはやっぱ騒音酷いかね・・・ちなみに一階だしw

あと候補が一件だけ、そのアパートの近くで3階建てRCマンションの1階
間取りが2DK(DK7.5、洋6×2)で微妙なつくり 家賃7.5万
駐車場挟んで目の前が片2車線道路でソコソコ交通量多そうってのが・・・
内見だけでも行くかな
コメント2件

173
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/07 02:08:39  ID:ZVhEjzEB.net(2)
>172
木造アパートの1階か…上の音も気になるし、音だけではなく冬は底冷えするし結露も気になるところ
バルコニーの向かいが開放的&南向きなら日当たりも期待できるが、ヘタしたら南向きでも日がほとんど当たらない場合もあるからね
コメント1件

174
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/07 02:13:52  ID:ddP5T8aF.net
>172
間取りが微妙、交通量そこそこってデメリットばかり書いてる時点で気に入ってるわけではなさそうね
縛りというか条件が厳しいの?1つのエリア限定で探さなきゃいけない〜とか
色々条件はあるだろうけれど、これだけは譲れないっていう順位付けをして一度整理してみるのはどうだろう?
レスさらっと辿ってみると、一貫性がないというか、何を条件に探してるのかイマイチ見えてこなくて…
コメント1件

175
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/07 04:30:53  ID:A3iZ64aF.net
隙間の無い気密性の高い住宅で
窓やドアを開けたままにしなければ
虫なんて一切入って来ないよ。
それこそ近所に飲食店等が乱立する地域だけど
だからこそ自炊なんて馬鹿馬鹿しくてしないし
ナマ物や開封した食料品を保存する事も無い。
他の住人も自炊しない様でナマ塵を出さない。
住宅街の一般家庭のがナマ塵溜めて出したり
庭に樹木生やしてたりするので虫多いね。

176
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/07 04:49:00  ID:buGbIAXj.net(3)
ジャップは伝統的に知障なので
何故か長期使う建材や付設物に
湿気や汚れや臭いを吸収する素材を
使用してしまうので、
ジャップの住宅は直ぐ劣化する消耗材。
住宅が腐って臭ってGホイホイ。

177
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/07 05:09:08  ID:EWBeK/NI.net
飲食店はゴミを溜めず産廃業者に依頼してるし
金貰って規則通り働く従業員が清掃してるし
普通の飲食店が原因で虫が湧くことはない。
店舗兼住宅にしてるような老人経営の古い店は危ないけど。

178
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/07 05:43:58  ID:buGbIAXj.net(3)
住宅内で発生する湿気が躯体を傷めないよう防湿シートを床や壁の室内に近い層に張らないと駄目だな。
換気扇も点けず風呂沸かし捲って日当たりガーとか言ってる知障住人もいるしな。
コメント1件

179
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/07 06:04:44  ID:y2PxoBUB.net
>178
よく日本の気候は湿気ガーと言う知障もいるが
てめえの生活習慣の問題だって話だわな
気候が乾燥した冬でも結露して黴発生するしね
エアコン使ってちゃんと乾燥させないと駄目だよ
コメント1件

180
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/07 06:20:47  ID:buGbIAXj.net(3)
>179
エアコンには暖房にも冷房にも除湿性能あるもんね。
換気扇で十分換気した後はエアコンで乾燥させるのがいいね。

181
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/07 07:13:27  ID:ZaxY6wgi.net
松屋や王将の店内でゴキブリがカサカサしてるの何度も見たけどな
普通の神経なら飲食店近くに住もうとは思わない

182
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/07 12:49:22  ID:UPzwxkTw.net(2)
新築に引っ越し決まった
過去見落とした部分もよくチェックしたものの、住んでからわかる部分はきっと出てくるだろうが
とりあえず新築だし安物ではない設備が整っているのを確認したのでその点だけでも気持が良い

今住んでる物件は入居の時の掃除がずさんで、管理にクレームを入れたが「清掃はきちんと入れておりますので(キリッ」の一点張り
浴室乾燥も上っ面はそこそこ綺麗だがどうも中がカビてるらしくonにすると黒い粉がたくさん落ちてきた
過去の住人の汚れを自分一人だ掃除するのも腹が立つので使用せず。排水溝奥からも髪の毛大量、これはしかたないから掃除した。
隣に空き室が出て清掃に来てる様子を伺っていたけど、広さのわりにおっさんがバケツ片手に一人で来て3時間くらいで済ませて帰って行った
こりゃ汚いはずだ、と思った。入居審査もうるさかった大手管理だから悪くはないだろうと思ったけどハズレだったよ
退居時基本清掃代で5万とられるのが腹立つ
コメント1件

183
164,172[sage]   投稿日:2017/09/07 13:11:00  ID:ycexJWYB.net(2)
>166>173>174
レスありがとう

さっきネットで探してたら、前に逃した物件
違うフロアが募集かけてたんで、すぐに問い合わせしたw

ただ内見がすぐに出来ない、人気ですぐ満室にって・・・
コレはもう賭けで申し込むかな
取りあえずマンションの部屋内部以外見させてもらってくる
コメント1件

184
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/07 14:03:50  ID:utxl0wLk.net
天井をぶち向いてコンクリ配管露出させたクッソ渋いリノベ物件に移り住んでウキウキしてたけど配管を通してる隙間から細かい羽虫がちょいちょい入ってきてるようで鬱
コメント1件


185
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/07 15:08:32  ID:ezLaqZt7.net
>184
ホームセンターで非硬化パテ買って詰めたら良いじゃない?
ついでに、キッチンや洗面の配管廻りもやれば害虫の侵入対策は万全。
コメント1件

186
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/07 15:20:23  ID:E2dKQWtE.net
>183
申し込み=契約成立、ではないはずだからとりあえず申し込みだけするのも全然アリだと思うよ
仲介業者には、内見後に契約するか決める旨を伝えればいい
コメント1件

187
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/07 15:53:41  ID:MZlaosvm.net
>153
わしなんか筆跡いつも違うし
だいたい印鑑の小さいとこに名前書くだけで解かるかよw
わしなんか面倒だからカタカナで三文字書いてるだけだぞw
意図的に筆跡変えれる奴なんか普通にいるし怪我とかしていつもと同じく書けないのとか色々いるだろ
意味が有るとしたら指紋が付いてるかどうかだろ

188
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/07 15:54:59  ID:JPpRNfuB.net
同じ印鑑探す方が難しいだろw
印鑑被りになんかならんだろ
印鑑なんか一人で何個も持ってるし。

189
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/07 17:05:50  ID:JigJ8gUU.net
>186
申し込み書類だけ書いてきた!
ただ、駐車場が満車とか!!
入居まで日にち有るから空くのを祈るだけ
近隣の駐車場探して貰うけど余計な出費が…

190
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/07 20:15:50  ID:Q5nMnsGI.net
>182
こういう退去時の納得できない費用とか礼金とかいう糞慣習ってぶっちしてバックレたりできないもんかなあ
捨て口座にギリギリ額しか残さずに引っ越しサヨナラしたらもう追跡できない気がするんだけど
コメント3件

191
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/07 20:56:07  ID:fFKuJpbc.net
>185
ありがとう
それ良いね
管理会社にやっても良いか聞いてみるわ

192
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/07 21:38:16  ID:KYKtjku4.net
>190
内容証明送ればだいたい返ってくる
清掃代も払う義務なし
私は全額返ってきた
コメント2件

193
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/07 21:40:06  ID:ZVhEjzEB.net(2)
>190
敷金ならまだ返ってくる可能性あるけれど、たまにみる償却費ってやつが厄介だね
敷金としてではなく償却費として貰うケースで、退去時の清掃費用として全額使用。もし余っても返さないよってことで…そんなの初めて知った
そんなら敷金として支払いたい罠。候補のエリアがほぼ償却費設定で、他のエリアで決めたわ
プロパンガスの多い地域でもあるし、ケチな大家が多いのかな…
コメント2件

194
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/07 22:04:17  ID:voMU9dFl.net
わいは糞みたいなマンションに住んでるけど敷引き25万とかになっとった
家賃6.5万
10年前とはいえ契約書みて引いた

195
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/07 22:05:24  ID:xVFlBvlm.net(2)
ペット可の物件とかは敷引き1ヵ月ってのが多いな

196
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/07 22:47:32  ID:mDcdlUtP.net(2)
>135
そこ規定の預金額いるんじゃなかった?
貯める口座と出し入れ口座って分けてるし、あえて使う意味があんまりないんだよな

197
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/07 22:54:42  ID:lWCwW14B.net
ニッショーのホームページ見ると、申込金払うことを推奨してるのだが、ここの会社大丈夫か??

https://www.nissho-apn.co.jp/sp/chintai/useful/heya/

入居申込金の支払い

せっかく理想の部屋に出会えても、入居申込金を持っていなければその場で申し込むことはできない。 不動産会社訪問時には、家賃1ヵ月分相当額の入居申込金を忘れずに持参しよう。

198
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/07 22:56:06  ID:jfwMOgyk.net(3)
>142
都内だけど徒歩20分は近過ぎる感覚だわ
稀 以前駅徒歩15分+2駅のとこへ仕事決まって通い出したら
偶然顔見知りが近隣に住んでて
自分を好きだから近くで働いてるとかいう謎の勘違いにより半年位ストーカーされたわ…
当然職場突き止められて待ち伏せも同僚への接触や根も葉もない噂の流布もされ放題
稀な例かも知れないけど、それでなくても同僚に私生活いちいち覗かれたくないしねw
近過ぎるとこはもう懲りごり、せっかく一人暮らしなのにゆっくり安らげない
コメント1件

199
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/07 22:56:33  ID:jfwMOgyk.net(3)
2行目の稀は消し忘れ

200
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/07 22:58:41  ID:VTUCK1CO.net
都市ガス家賃66000円(管理費込)
プロパンガス家賃60000円(管理費込)

こんだけ家賃差あれば安い家賃のプロパンでいいよな?
コメント2件

201
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/07 23:03:43  ID:7/Hyn/Zq.net(3)
>192
ちなみに、内容証明っていうのは、具体的に管理者にどんな内容を送るのでしょうか?
あと、特約に退居時清掃費が書いてあっても無効にできる?
コメント1件

202
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/07 23:11:12  ID:UPzwxkTw.net(2)
>190
>192
物件によるだろうね。てかもう最近は逃れられないようなシステムになってるけど
大家直とかの安い物件は知らん

>193
それそれ
もう綺麗汚い壊した壊してないにかかわらず絶対に引きますよって契約
昔は綺麗に掃除して出ていけば敷金そのまま戻ってきたんだけどね…
大手の管理ほどしっかり取るね。立ち会い業者がテンプレ精算書みたいの持参して来る

203
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/07 23:16:38  ID:mDcdlUtP.net(2)
>146
読んで、その昔バイト先で
「水拭きしてもちゃんと綺麗にはならない。
何故なら汚れを床やテーブルに押し付けてるだけだから」
と主張してた男の先輩(大学生)思い出したわ…
勉強した内容を実生活に落とし込んで理解出来ないタイプのバカ

204
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/07 23:22:39  ID:jfwMOgyk.net(3)
引越しだけでもかなり骨折れるのに清掃まで完璧に仕上げてたらきりがないから
清掃費は払う主義
設備不良や経年劣化のぶんの費用も出せと言われなければそれでいいや
コメント1件

205
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/07 23:31:04  ID:alkhkJcX.net
>198
大して近くないんだが
コメント1件

206
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/08 00:16:17  ID:CVWva9mH.net(2)
鍵を紛失した時に初期費用に入っていた鍵交換費用よりも多く取られるのって普通の事なの?
コメント2件

207
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/08 00:24:27  ID:x8AfAkHE.net
>200
風呂入らないならいいんじゃね?
俺なら絶対都市ガス選ぶけど

208
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/08 00:45:31  ID:TPB4dfHV.net(2)
>206
大家「ついでだから最新型にしよう、どうせ金はあいつが払うから」
コメント1件

209
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/08 00:51:19  ID:55nQiiq1.net(2)
よさそうな物件あったんだけど、物件隣、通り沿いの並びと向かいに
飲食店が計7店舗もあったらやはり虫や小動物多いよね?
小料理屋やアジア料理屋、ラーメン屋とかチェーン店じゃない自営の店なんだけど、それでも出るかな。

210
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/08 01:25:53  ID:CVWva9mH.net(2)
>208
俺も最初はそんなことだろうと思ったんだけど、紛失毎に払わなきゃいけないみたいなんだよね。

なにか隠してるのかしらと…

だからといってディンプルでも無し大家は個人でも無し。

211
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/08 01:39:57  ID:WbTw3mco.net
>200
家賃+ガス代として
都市ガス 66000+2000=68000
プロパン 60000+5000=65000

プロパンでいいぞ

212
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/08 02:52:18  ID:99IeJvPS.net
プロパンだけど毎日シャワー浴びて自炊してるけど今の時期3000割れてるけどな

213
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/08 03:29:58  ID:xgE35b74.net
プロパンの物件は大慨ケチで性格の悪い大家が管理している。

214
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/08 07:39:15  ID:UNOIn5yV.net
>206
鍵交換費用が安い場合は、新品交換でなく、同じ大家が持ってる物件間でローテーションしてるだけの場合がある。
つまり交換の手間賃だけ。
紛失時は新品の本体手配するからその分上乗せ必要  という理屈だろう。

ま、ホントにローテーションしてるか借りる側は確認するすべはないんだけど。
コメント1件

215
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/08 11:08:04  ID:pfAfBtsU.net
>204
もうほんとそれ
前は完璧に掃除しとけばそれだけ敷金がほぼ全額戻って来たけど今は戻らないからきちんと退居掃除なんてやってられん
内見で清掃前の部屋を見た時「こんなに汚く出ていっていいんだ?」ってぐらい汚かったし
元々汚いエアコンクリーニング代を二〜三万とられるのが何だかなぁ
だいたい二年で出るけど、昔住んでた物件はエアコンクリーニング代は大家持ちでとられたことなかったわ
コメント1件

216
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/08 12:32:54  ID:GJMVZhSk.net
>214
あーなるほどね。

そういうことか。

ありがとうございます。

217
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/08 16:00:25  ID:SRRGHguR.net(2)
>201
まずは大家に和解を持ちかけたらいい
決裂したら内容証明を送付
内容は法律事務所がテンプレを公開してる 

特約は通常損耗の範囲なら大家側がたいてい負ける
コメント1件

218
217[sage]   投稿日:2017/09/08 16:07:25  ID:SRRGHguR.net(2)
けど面倒くさいよ
それなりに時間と手間がかかる

でも泣き寝入りしなくてよかったと思う
業者の対応があまりにもひどかったからね
コメント1件

219
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/08 21:59:47  ID:GIltm9dD.net
>205
私も最初は近過ぎず遠過ぎずで丁度良いと思ってたけどね…
そいつにとってのホームタウンが偶然私の職場だっただけだし
しかも常に人の多いメジャー路線の中にあって休日になれば人でごった返すような駅なのに
ストーカーの思考回路はさっぱり理解できんが
自転車なら30分程度なので家の周りも何度かウロウロされたわ

220
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/08 22:16:52  ID:55nQiiq1.net(2)
>217>218
ありがとう。
特約で退居時清掃費払うって記載ある契約書にサインしたけど、内容証明でとりけせるんですよね?
もし取り消せたとしても、その元付け不動産屋にブラリ入りされないかな?

221
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/08 23:03:17  ID:TPB4dfHV.net(2)
>215
エアコンなんて3万で新品買えるのに
コメント3件

222
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/08 23:19:22  ID:QIReXkKc.net
しっかしほんと保証会社費用を借り主が払う意味がわからんわ

それに1年間分の家賃先払いでも保証会社入れ言われるらしい
それなら無駄金使わせたいだけかと
コメント1件

223
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/09 04:29:59  ID:60FbJuXq.net
>222
唯一のメリットは毎月遅滞なく払うとクレヒスができることくらいかな

224
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/09 07:14:49  ID:ngvmhg39.net
>221
3万の冷暖房てどれだよw

225
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/09 08:47:51  ID:pKO+z0EP.net
+++++++++++++++++++++++


自民党が言論弾圧!  

売国安倍は憲法改正で国民主権と基本的人権
を奪うつもりだ。 ← 民主主義の崩壊

http://www.data-max.co.jp/280113_ymh_02/

↑ マスコミは 9条しか報道しないが 自民案
の真の恐怖は21条など言論の自由を奪うこと

自民案が通ると 政府批判しただけで逮捕されるぞ!

http://blog.goo.ne.jp/kimito39/e/ec37220f64a8e1d6ed732dd0ab95cbf0

↑超危険な緊急事態条項で人権無視の内閣独裁に!

https://www.youtube.com/watch?v=h9x2n5CKhn8

上のビデオで 自民党は 国民に基本的人権
は必要ないと怖いことを平気で言う。

http://xn--nyqy26a13k.jp/archives/31687

↑ 都民ファーストも安倍と同じく 憲法改正で 人権
無視の大日本帝国憲法に戻すつもりだから
絶対に投票してはだめだ。 民主主義が崩壊する

http://blog.goo.ne.jp/ngc2497/e/8899f65988fe0f35496934dc972e2489

↑ ネトウヨ= 安倍サポーター工作員はネットで国民を騙す。

https://dot.asahi.com/aera/2016071100108.html?page=3
http://blog.goo.ne.jp/kimito39/e/c0dd73d58121b6446cf4165c96ebb674

↑ 安倍自民を操るカルト右翼「日本会議」は国民主権否定。
国民投票や選挙では自民党、維新、小池新党に絶対に入れるな。


+++++++++++++++++++++

226
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/09 08:55:44  ID:LTd9Fn6f.net
>221
さすがに新品のエアコンは3万では無理だろ
あと取り付け費もかかるんだし
コメント1件

227
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/09 10:24:10  ID:AgYWzSyi.net
>221
自分で買った事ないでしょ

228
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/09 10:33:27  ID:dRmTjb9T.net
3万円台ならあるでしょ。特価品で。で>226の言うように、基本工事費さえ付いてないと。

229
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/09 11:51:25  ID:czCK4p1V.net
ほんと、エアコンやら他の機器系設備は10年近くで調子悪いなら買い換えれば良いのにと思う
もちろんお金かかるから持ち主が頑なにやらない物件のほうが多いけど
住んだ途端に故障して修理に待たされるから本当嫌だった
本体替えずに部品だけ修理でケチる大手管理も多いし
業者の人は「これ10年経ってるから本体ごと替えないとまずいですよ」って言ってくるけど、賃貸だから自分に言われてもね

230
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/09 12:45:57  ID:BCe3cw1r.net(2)
なんだよ専任媒介って他社で申込みできるんじゃん…
コメント2件

231
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/09 13:28:54  ID:wbRx9Izi.net
たった今さっき午前中にエアコン交換に来てもらった
故障した前のエアコンは見るからにレトロで15年ものだった
最近のは省エネらしいから電気代が安くなったらいいな

232
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/09 15:08:48  ID:euvH9gd5.net
>230
それ、あるあるだよw
今どき専任物件の方が珍しいって不動産屋さん言ってた

233
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/09 15:55:16  ID:q391jNEl.net
>230
知らなかった!
わざわざ他社で申し込んだ理由は?

234
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/09 18:08:55  ID:BCe3cw1r.net(2)
世話になってる担当さんで契約したいけどたまたまにスーモみて気に入ったのが専任媒介とか書いてあった
ネットみても意味がよくわからなくて一応掲載してる不動産にきいたらそこしか紹介できないとか言われて心痛いけど申込みした
そこの店員の態度があんまりよくなくて正直やだなーと思ってもう一回調べたら他社でもできるとか書いてあった
あーやっちまった…

235
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/09 18:37:34  ID:MzvksXoL.net
わいは仲介手数料安いとこ探さずに一ヶ月分払うのがもやもや
半月分なんてとこもわんさかあるのになぁ(´・ω・`)

236
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/09 19:29:27  ID:q+OWHFqx.net
ネットで物件決めて手数料安い不動産屋で有無を言わさず契約するだけ

237
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/09 20:46:57  ID:X6QF6Ykk.net(2)
まじで木造はyメテオ家
コメント1件

238
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/09 20:50:57  ID:WlqW3fAZ.net
都内はこの時期、1LDKってすぐ物件埋まる?
どこの不動産屋に行ってもネットに出てる気に入った物件はいつも全部決まってる。
コメント2件

239
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/09 20:51:46  ID:0/XQI6kI.net(2)
>237
木造だけど作りがいいのか全然騒音ないわ
だから自分も音気にしないで自由に生活してる
コメント1件

240
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/09 20:52:55  ID:0/XQI6kI.net(2)
>238
10月に異動があるからじゃないの

241
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/09 21:43:28  ID:kvY6sa/A.net
徒歩8分て結構歩くよな
今駅徒歩2分の所に住んでるから麻痺してるのかもしれんが
ちょっといいなと思った物件が徒歩8分て書いてあったけど川渡らなきゃならないし地図で見る限り8分じゃ効かなそう

242
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/09 22:13:57  ID:X6QF6Ykk.net(2)
>239
いくらぐらいの物件?
差し支えなければ区とかも

243
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/09 22:22:04  ID:KKQEnPRB.net
隣の騒音主に耐えかねて底騒音施工の部屋に引越しが決まり、
カーテンサイズの採寸のために転居先へ行ってきたけど、
逆に静か過ぎて今度は自分が騒音主にならないか心配になった。

244
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/09 22:29:03  ID:CHHMGHUN.net
よくあるウナギの寝床部屋でなくて
隣部屋との間に収納を挟む等、間取りに工夫があるとかなりましだよね
それでも上下の騒音は気になりそうだけど

下が飲食店でない店舗や倉庫等、夜間に人が居ないところは当たりである確率高い
でもその手のやや特殊な物件は数が少ない

245
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/09 22:52:20  ID:C6aBQEtP.net
隣の部屋の収納の開閉音が煩い
収納は壁と一体になってない方がよい

246
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/10 00:37:58  ID:uAFE4533.net(2)
>238
1LDK人気の間取りだし都内だとすぐ決まる確率高いね

そんな中、7月下旬から引渡しの1LDK物件が未だに空き。はじめは狙ってて住民退去次第内見予約までしていたんだが、待ってる間に他の物件に目移りし決めてしまった
その物件、今の住まいの近所だからこの間チラッとみてみたがポストの投函口に空き室テープあったからまだ決まってない
家賃もかなり安めだから、もしかしたら事故物件とか訳ありなんかな…と。縁がなくて良かったのかな

247
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/10 05:00:19  ID:18lsBigJ.net
LDKは低気密低断熱だから、外の埃や虫が入り易いし、黴が生え易い。
洋室の床や壁は殆ど汚れないけど、LDKの床や壁は土埃や黴で汚れ易く、拭き掃除すればLDKの方だけ雑巾が黒くなる。
LDKはエアコン効率が悪く、電力がかかる。
除湿する為、LDKのエアコンも使うが。
主な居住場所はLDKではなく、専ら快適で清潔な洋室で過ごしている。

248
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/10 08:44:57  ID:MScbMgNZ.net(3)
1DK、1LDKくらいの物件は使い易くて人気の割に
そもそも数が少ないんだよね
オーナーにとっては1Kでなるべく多く戸数取れた方が得だから

249
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/10 10:58:26  ID:x5pEO02r.net
1LDKが人気って嘘だろ

250
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/10 11:03:39  ID:xmXhWvkb.net
1DKくらいがいいな

1LDKだと寂しくなってしまいそう・・・w
寝るとこと食べるとこは別にしたいけど駅前だと1Kじゃないと手が出せない

251
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/10 11:07:42  ID:p4ssq1DU.net(2)
ギリギリLDくらいの1LDKなら結構ちょうどいいよ。今住んでるけど。
ラグと机置いたらもう埋まる。
コメント1件

252
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/10 11:30:17  ID:Hp6ibz5p.net
>251
私もそういう部屋だけど、ちょっと後悔してる
テレビ、テーブル、ソファ、ダイニングテーブル置いたらすごく狭い

253
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/10 11:39:26  ID:uAFE4533.net(2)
壁やカドが使えない1LDKは意味無いね

LDKが10帖の物件見に行ったんだが
変なところに洗濯機置き場があるし、扉の位置や、扉の多さでカドも使えない(ものが置けない)、無意味に広いだけだった
駅から近い割に安めだったんだが、なるほどなーと思ったよ

254
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/10 12:03:02  ID:MScbMgNZ.net(3)
人それぞれだろうけど自分はダイニングテーブルとソファ用のテーブル両方はいらないな
頻繁に友達呼ぶとか半同棲状態とかでもなきゃ必要ない気がする

小ぶりのダイニングテーブルでソファダイニングにするか
食事だけ出来るように1人用のカフェテーブルにするか迷ってるわ

255
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/10 12:07:55  ID:p4ssq1DU.net(2)
どういう生活をしたいかなんじゃないかな
俺はPCをやる用のデスクと、食事用のテーブルは別にしてるよ
テーブルにテレビも載せてる、仕事の作業でも使うから結構でかいやつ買った

256
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/10 12:22:00  ID:MScbMgNZ.net(3)
家でPC使った仕事する人はそうかもな

今PC用に小デスク置いてるけど配置に迷うわ
ワンルームだしどうせノートだからデスクまでいらない気もしてきた

257
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/10 13:51:10  ID:gbevHAZE.net
7畳1RでPCデスク1400×580のやつ置いてるからめっちゃ狭い
コメント1件

258
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/10 16:44:21  ID:HR8bFocH.net
長方形の部屋は本当に駄目だ
1DLKでも縦長の間取り(引き戸で広い1Rにもなるみたいな)も
角部屋だったけど隣の男女の行為音らしき物音が週末や祝日夜聞こえて心底不快だった(鉄筋造)
ベッド壁から離して置けよな

やっと引っ越せる嬉しい
今度も角部屋だけど、全部屋の間取りが寝室同士隣り合わない間取り

259
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/10 23:59:25  ID:3Sw6xDat.net
引っ越して一ヶ月なんですが もうこれ部屋の不良なんじゃないかって思っています
隣が窓を開けて煙草吸ってるのですが それが窓閉めてても煙が入ってくる エアコン付けてると
エアコンから臭う それに吸った残りがこっちのベランダに落ちてたことも数回ありました
管理人にいうか考えたけど言わずに過ごしてたけど 今日また吸い出したので窓開けて
吸い殻がこっちに落ちている、火事で消防車呼ぶ窓開けて吸うな など大声で出してしまった
先月の13日にはこっちの生活音がうるさいとドア越しでいわれました それも身に覚えないことです
コメント1件

260
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/11 00:06:05  ID:ZtbojPVL.net
まさかライオンズマンション借りて失敗すると思わなかったです
窓閉めても臭うし エアコンなんてつけてられないぐらいなので
隣は50過ぎのじいさんで 窓開けて注意した後は玄関何度も叩かれました 出ませんでしたが
これは自分が悪かったんでしょうか?先に住んでるから偉いとか納得いかないです
コメント1件

261
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/11 00:09:05  ID:+ILwAArZ.net
とりあえず管理会社に言えば?

262
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/11 01:07:11  ID:bnCiymAx.net(5)
ライオンズって中高年の変な住人が多いイメージ

263
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/11 01:25:01  ID:Fkkn13F0.net
聞きたいけど、投資用分譲ワンマンは非分譲より確実につくりはよい?
それともほとんど変わらない?
ちなみに、トーシン、スカイコート押し売りデベが作ったような分譲ワンマン。
コメント1件

264
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/11 01:43:49  ID:EthRivI9.net(2)
大体のエアコンは外気と空気入れ替えてないからエアコンの掃除で直る。
一部エアコンは外気と入れ替えてるらしい。

265
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/11 02:38:21  ID:V1GAkhTc.net
>263
分譲でもそれらの作りは良く無いよ、とくにスカイコートなんて最悪
URのタワマンのが遥かに良いレベル
コメント1件

266
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/11 02:51:26  ID:/FM7Cvm0.net
>260
昔のことだけど、賃貸のライオンズマンションで失敗した経験ありだよ
入居してすぐにGが部屋に2匹もいてさ。おそらくエアコンの配管穴?から侵入
もちろん引越ししたてでこちらはGを呼び込む要素ゼロ。でも数日後また同じところにG現る
それがずっとだったのでもしかしたらゴミ屋敷状態の部屋があったのかも…気味悪いから三ヶ月で引っ越したわ

267
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/11 04:31:56  ID:KOv1krvZ.net
一人暮らし物件で管理費1万とか取るって珍しいですか?
管理費0と比べて掃除とかメンテナンス行き届くってことですかね?
コメント2件

268
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/11 04:34:03  ID:DTTuMtMA.net
>267


適当ビジネスニュース報道プロ級世代新社屋TRUMPTOWER左遷「仏」40代監視カメラ使用コンプライアンス速報駐車場 (入社拒否

トランプジョーカー切り(創価大学消防庁コストカットアイドルマスターパイナップル株式会社)30代好評人気連載漫画「ヒカルの碁」
NHKトランプ大統領ニュース(ヤフージャパン上院社員特別生活費支給旅行沖縄汚染水スキンケアテレビ東京エヴァンゲリオン依存症顧問職員稲田籠池豊田
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中国建築歌富裕層息子カジノ通い連日連夜オールTRUMPパーティー(反日飛行機雲農薬散布マスク女問題)駅内マスクオンNACNN向け原文ママニュース

269
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/11 07:33:54  ID:Eb3ZmblL.net
基本的なことですまん。
投資用分譲とかってどうやって見分けるの?
コメント1件

270
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/11 09:52:22  ID:bnCiymAx.net(5)
>267
部屋広いの?もしくは新築か築浅?
自分は巡回・常駐管理無し物件なのに共益費として8000円とられてる
管理費という名なら一応は何かあった時に堂々とクレーム入れられるんじゃないかな
オーナー管理物件で管理費0だった所は「何かあっても各自自費でやってね」みたいな事言われて揉めた事がある
清掃もオーナーの部屋周り以外まるで無し
コメント2件

271
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/11 10:01:47  ID:8MJBbeKr.net
自分がこれから住むとこはバルコニーでの喫煙も禁止になっとる
良かった
コメント1件

272
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/11 10:10:46  ID:Jr9BwEFM.net
>271
今の住まいがまさにそれ(全面禁煙)なんだけれど、隣に越してきたヤツがホタル族でげんなり
夜中たまたまベランダ出てたら隣のヤツも出てきて、ライターカチカチする音がしてえっ?と思ってたらタバコくさくなって…
幸いにもすぐ引越ししていったけど。だれかチクったのかな

273
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/11 10:37:21  ID:FymkRCkc.net
家は6戸しかない建物で共益費3000円=つまり全体で18000円/月しか原資がないのに
週2回おばちゃんが1時間近くかけて廊下や階段の掃除をしていくので、立派な管理会社だな、とおもってたんだが
最近、おばちゃんが変わったようで、30分くらいに時間短縮された。

立派だったのは管理会社ではなく、これまでのおばちゃん個人だったらしい。

274
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/11 10:51:18  ID:p3Opqo+w.net
>270
うちは5,000円
管理人室があるけど常駐じゃなくて、通いのおばちゃんがいろいろやってくれてる
ゴミは24時間出せてそこの管理とか、共有部分とか郵便受けスペースのごみ箱(不要チラシ用)もいつもきれいにしてくれてる

時々エレベーターに注意(警告?)が張られてることがあるんだけど、それもきれいな字できっちり書かれてるせいか説得力ある感じ

ゴミの分別とか共有部分がこんな風に汚されてたぞゴルラア(もちろん言葉は丁寧)とか

275
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/11 10:58:13  ID:McD2JKs+.net(2)
>270
部屋広くはないけど、築浅
築浅だと管理費高めなの?
コメント1件

276
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/11 10:59:32  ID:McD2JKs+.net(2)
巡回は分からないけど、常駐は多分なし
サイトで管理費となってるけど、共益費込みなのかな、宅配BOXはある

277
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/11 12:36:54  ID:G7E1EtwD.net
>259
あなたが正しいと思うけど、初期対応としては最悪w
ベランダごしに大声で注意とか相手も感情的になるよ

278
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/11 18:41:03  ID:bnCiymAx.net(5)
>275
設備が充実してたり新しい物だと共益費(管理費)が高くなるみたい
自分の所も新築だから最新式のエレベーターやゴミステーション、オシャレ電灯()で共益費が高くなってるらしい(不動産屋談)

279
267[sage]   投稿日:2017/09/11 20:06:47  ID:WIc4EbSY.net
共益費に高い金取られるってのも微妙な気がしてしまうなあ、明確な差が感じられん
オートロックだけど、男だし別にどっちでもいい。宅配BOXはいいけど
でも家賃でとるか共益費でとるかって感じなのかな

280
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/11 20:36:51  ID:bnCiymAx.net(5)
管理費共益費にはせずに家賃に上乗せしてる場合もあるみたいよ

281
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/11 22:58:25  ID:LdQiMOUe.net(2)
あ〜プロパンか都市ガスで悩む・・・
家賃は安いんだが・・・風呂も入りたいし・・・
コメント2件

282
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/11 23:07:08  ID:U9NLDpfD.net
>281
都市ガスとかプロパンガスとか考えずにデザインや構造、立地を含めて自分好みの部屋かどうかで判断するのはどうだい
ガスの値段の差なんてたかが知れてるよ

283
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/11 23:10:23  ID:EthRivI9.net(2)
宅配box助成金が降りるって話なかったっけ。設置だけだったら管理費は別なのかな。
コメント1件

284
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/11 23:11:12  ID:LdQiMOUe.net(2)
そうだね

立地デザイン価格は申し分ない
洗面所、風呂、洗濯機と部屋の間にドアがないからカーテンとか
つけないといけないの以外は満足

ガスは気にせず・・・もうこれでいいかぁ・・・

285
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/11 23:20:23  ID:bnCiymAx.net(5)
ドアって大事だぞ

キッチンと部屋の間にドアのない1K(ドアがないので1R扱い)な間取りで
カーテンで全然いいやと思って住んでから物凄く後悔した
コメント1件

286
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/11 23:40:00  ID:twBjWaZK.net
>283
設置費用と管理費用は別だろ。
設置に補助金が出ても短期的には家主が丸儲け。
長期的には余分な設備に維持費がかかるから単純に考えると損だけど
セールスポイントになるから設置するだけ。

昔、担当地域で防犯助成があったのでいまいち売りのない物件の家主に働きかけて
大量のカメラを付けさせたら女性客の契約が急に増えて空室率が激減して
家主が専任をくれたり他の家主を紹介してくれたりと思いがけない結果に繋がった。

助成金の使われ方なんてこんな感じですよ。

287
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/12 01:33:14  ID:mXhTCtpe.net(2)
>285
玄関ドア、ユニットバスと居室の間には仕切りドアあるけど、
その居室の中にミニキッチンがある。
こういうミニキッチン同室ワンルームの物件でもやめた方がよいかな?
あと、こういう物件はどんなデメリットがあるでしょうか?
コメント1件

288
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/12 02:47:12  ID:xiYS/J56.net(2)
>287
ドアって仕切るだけじゃなく遮音効果もあるっていうのを痛感した
自分がいるところは玄関から廊下に沿ってキッチンがある間取り
玄関(入って横にトイレ風呂など)とキッチンの間にはドアがあるんだけど
共有廊下から部屋の中の声や音が丸聞こえ。ちなみにRC
料理するならキッチン一緒の部屋はやめたほうがいいよ
部屋中油まみれ。もちろん換気はしてるがカーテンベトベト
コメント2件

289
267[sage]   投稿日:2017/09/12 03:57:31  ID:6ZGXcYK1.net(2)
>288
それでキッチンと部屋には扉ないの?なんか変な感じがする
コメント1件

290
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/12 08:42:20  ID:gU/W3ufF.net
>281
風呂好きで長風呂するとかなら、冬場のプロパンガスはヤバいよ
不動産屋が、ざっくりとした平均差額は3000円程度なのでプロパンガスの物件は+3000円で考えれば良いと言っていたが、そんなんじゃ済まなかった過去があるだけにプロパンガス物件は避けて探してる

家賃70,000円 追焚きあり プロパン
家賃75,000円 追焚きなし 都市ガス
上記の二軒で迷ったが(長風呂好きなので追焚きないのはキツい)、結局後者にしたよ
コメント1件

291
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/12 09:09:30  ID:REzRPZQg.net
近所に公園があったりやたらネット張ったマンションが多い所は鳩が多いと思ってる
引っ越しして間もなくは鳩との戦いだった
後ゴミ捨て場が綺麗な所はまともな人が住んでるという基準にしてる

292
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/12 11:19:00  ID:jh5Oq0Xa.net(2)
安アパート住まいなんだけど、入居した時エアコンのリモコンの電池がきれてて
緑青ってのかな?電池に青カビみたいなのがついてたんだけど、
どれくらいの間空いてた物件なんだろw
コメント1件

293
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/12 12:02:29  ID:LJFGzTib.net
それ液漏れ

294
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/12 12:03:47  ID:icxq50WL.net
>292
液漏れだね。
俺のところもエアコンの電池切れてて液漏れしてた。駅前だから長期空いてたとは考えにくいんだがな。

295
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/12 12:16:07  ID:jh5Oq0Xa.net(2)
液漏れなんで起こるんだろ?違う電池使ってたとかなかったけど
しばらく使ってなかったらなるんかな?
コメント1件

296
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/12 12:51:10  ID:Pn1UJUIc.net
>289
変だよね
間口が狭くなっててつけられなかったって感じの枠だけ残ってる
別の部屋で玄関から全くドア無しで廊下〜の1Rもあるしキッチンにドア有りの部屋もあるみたい

297
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/12 17:51:20  ID:+6+zVstL.net
最長で何年探してる人居るかな
かれこれ三年位探し続けてるわ
コメント1件

298
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/12 17:52:43  ID:G1oXoAgr.net
冷やかしと思われそうだ
それってネットでいいなと思ったら投げて
空いてます→内見
埋まってます→じゃーまた
ってこと?

299
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/12 17:54:30  ID:cfFMbCxN.net
1Rのドア隙間あると
気密性下がるから
エアコン冷暖房効率下がる
防音性も落ちる
ゴキ入り放題

300
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/12 20:23:16  ID:mXhTCtpe.net(2)
>288
このような寝室にミニキッチンある物件なんだけど、
自炊するなら油が部屋に飛んでベタベタになる?
ちなみに、自分でシャワーカーテンやパーテーション付けて防いでも部屋に油飛ぶでしょうか?
https://allabout.co.jp/gm/gc/30483/2/
コメント6件

301
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/12 20:29:06  ID:w7l4PGDF.net
>300
これ1Kじゃなくてワンルームだよな
コメント1件

302
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/12 20:38:38  ID:+2np+oo7.net
>300
部屋に油なんか飛ばないよw
せいぜい、ガチの炒め物してコンロの足元が汚れるぐらい

こういうカウンターキッチンのある部屋は、1K扱いだったりワンルーム扱いだったり会社によってまちまち
コメント1件

303
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/12 20:41:02  ID:4+EYJnFv.net(2)
脱衣所&風呂と部屋でドアがないのは大丈夫?

304
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/12 20:49:58  ID:fBgNHgIt.net(2)
大丈夫じゃないと思うしそういう間取りの時点で多分大家が異常

305
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/12 21:37:09  ID:rsbucZSz.net
貰い物のいい肉をフライパンで炙ったら辺り一面油が飛び散ってえらい目にあった。

306
267[sage]   投稿日:2017/09/12 21:44:02  ID:6ZGXcYK1.net(2)
>300
こういうカウンターキッチンって家族用物件?でもあるでしょ

307
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/12 23:01:31  ID:xiYS/J56.net(2)
>300
仕切りカーテンで窓開け&換気扇してたけど油は部屋じゅうに広がるよ
引っ越しで片付けと掃除しててレールとかベトベトでびっくりした
窓のカーテンも油くさい
コメント1件

308
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/12 23:10:45  ID:46GK0v6I.net
>295
電池切れたまま放置してると過放電が起こって液が漏れてくる
コメント1件

309
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/12 23:13:09  ID:N773wfn6.net
>300
間取り図が正確ならコンロの前は壁だから、換気扇がちゃんとした物がついてたら悪くないと思うよ

料理するときには、コンロ使う前から換気扇回して空気の流れを作っとくといい
換気=排気するときには吸気が必要だから、バルコニーの窓をちょっと開ける
めんどくさいと思うかもしれないけど、習慣になれば大して苦じゃないと思う
コメント3件

310
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/12 23:32:25  ID:rdMa2DZR.net
>257
6畳で、1400x800の机、ベッド、テレビ台置いているけど生活できてる。
そこに自転車入れると流石に狭いが。

311
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/12 23:51:23  ID:4+EYJnFv.net(2)
部屋がかわいくてめっちゃ気に入ったけど家賃がちょっとオーバー…

家賃をとるか、気に入った部屋を選ぶか…やっぱ固定費だから家賃オーバーはやめた方がいいかね…
コメント1件

312
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/12 23:56:38  ID:fBgNHgIt.net(2)
かわいくてっていうのはどういうアレなんだ
別の部屋でもかわいくできるぜ、やっちゃおうぜ

313
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/12 23:59:05  ID:dnK1UnFT.net
>297
分譲や中古でなく賃貸で?
随分気が長いな

314
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/12 23:59:56  ID:yRUUoP8J.net
>311
少しなんだったら家賃値下げの交渉してみる価値あるかもよ?

315
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/13 00:03:54  ID:nZOwnubz.net(2)
>300
クローゼット開口部が居間に対して横向きの間取りは
そのぶん物を置ける壁の面積が増えるからいいね

316
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/13 07:57:09  ID:wXBkzOTt.net
自炊する人には部屋貸したくないな。
キッチン無し物件作ろっかな。
コメント1件

317
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/13 08:03:23  ID:nvW3MHxh.net
>308
となるとやっぱある程度の期間は空いてて使われてなかった事になるね
ぶっちゃけ地雷物件で隣に基地外がいるんだがw、
そんなに出入り激しかったわけじゃないんかな〜
不動産屋に聞いてもそんな事ないですよとか言うんだけど、
ホントの事言うかなとあまり信用してなかった

318
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/13 09:08:55  ID:EMNJ9F+8.net
換気扇回しながらキッチンでコーヒー入れてみて、匂いがかげるところまで油煙は飛ぶと思うよ。
>309 のいうとおり、空気の流れが必要。下手すると、玄関側からバルコニー側に空気が流れるのでは?
コメント1件

319
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/13 09:22:46  ID:FFiGTbH3.net
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320
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/13 13:48:46  ID:TqAs7jyc.net
気になる物件が川沿いなんだが虫やばいのかな…
コメント2件

321
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/13 14:07:07  ID:cZrFEZmq.net
>320
蚊とか蛾とか多そう。初夏から晩秋の頃まで悩まされそう。

322
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/13 14:20:54  ID:U1A3SCEk.net
>320
うちはすぐ側に緑道あるけど虫が多い
管理人さんが外廊下まめに掃除してるけど、夏は毎日セミとか黄金虫?とかの死骸が落ちてた
ちなみに世田谷
前は中野の住宅街に住んでたけど虫なんて見た事なかった
やっぱり東京は虫少ないなーと思ってたけど、緑のある所には普通にいるんだと初めて知った
川沿いはもっと多いと思う

323
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/13 14:43:42  ID:G3sq8W/T.net(3)
何件か内見して申込み段階だけど、妥協しまくって決めた所だから
コンセントの数やカーテンレール等の幅測り忘れたのと、近隣の様子や事故物件かどうか聞くのも忘れた
地方だからまた上京して内見となると交通費が痛い
不動産屋に言えば答えてくれるんだろうか?

あと追い焚きと洗面台無し、風呂場の前がすぐ玄関で衝立しないと丸見えなのもネックだ…
コメント2件

324
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/13 16:31:54  ID:Ywi7MiGn.net(2)
>323
ネックな部分多くない?妥協は大事だけど、1〜2点くらいじゃないかな
それ以上に妥協点あると、一度気になりだしたら引越ししたくてたまらなくなりそう
コメント1件

325
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/13 16:59:49  ID:3hUnRS3Z.net
>323
事故物件て
事前告知ありと物件情報載せてる筈
コメント1件

326
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/13 17:15:09  ID:/Y463RK0.net(2)
今2つの物件で悩んでる
内装は同じ会社でほぼ一緒なのだが
1つは道路際角部屋一階で2005年に作られている。角部屋で脇にも窓がついているがそこはごみ捨て場があり匂いが入るから開けられない。
内覧したときにゴキブリが玄関に死んでいた。
車通りは少ないが近くに畑があるため風がある日は干せないかもしれない
条件に子供不可があり、うるさい心配はなさそう
もう1つはそれよりも入り組んでいるところにあるため、
音は静か。しかし子供不可と
ないため、周りの住民が心配か?
そんなとこです

327
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/13 17:15:45  ID:/Y463RK0.net(2)
あっ、もう一つは2001年に建てられています

328
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/13 17:59:34  ID:A3jaZ0ac.net
>316
ネタでなく本気で言ってるなら最初から事務所用にしたら?
それでもお湯が沸かせる程度の設備と
洗い物出来るシンクは最低限無いと困るけどね

329
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/13 19:10:52  ID:G3sq8W/T.net(3)
>324
1〜2点か
追い焚きはまだ我慢できるから洗面台と玄関かな…
安いからなかなか希望に合った物件がなくて

>325
そうなんだ、なら安心なのかな…
前に実家が引越した時事故物件だったんだけど何も言われなかったからさ
コメント1件

330
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/13 20:18:03  ID:Au5AlFwG.net
マンションノートの口コミあてにならないね。
大規模な分譲マンションについてなら、ネガティブな内容の投稿も載せてもらえるが、
1棟同じオーナー所有物件とかだと、褒める内容の投稿は載せてもらえるけど、ネガティブな内容の投稿は載せてもらえない。
コメント1件

331
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/13 20:20:32  ID:l1/fgDQa.net
>269
マンションのブランドで分かる
上に出てるトーシンとかは投資用、ライオンズとかは分譲
見た目で言うと投資用は大体ペンシル型で、エントランスがチープ
コメント4件

332
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/13 20:26:05  ID:GuOuTw8z.net
>331
今の物件投資用だがエントランス〜エレベーター豪華だぞ
でも部屋の壁窓ペラペラ
完全に騙されましたわ

333
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/13 20:32:50  ID:Ywi7MiGn.net(2)
>329
空き部屋出て、それとタイミングよく出会えるのは運だと思ってる
私も、条件かなり細かく設定した上に家賃上限も相場より割った額で探すの苦労したよ。根気よく付き合ってくれた不動産屋には感謝してるw
条件すべてクリアできる物件はゼロに等しいから、まずは何を妥協できるか整理してみたらどうかな?
コメント1件

334
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/13 20:44:21  ID:SrEcEXTX.net
>331=馬鹿が出鱈目ほざいてるw

335
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/13 21:30:10  ID:G3sq8W/T.net(3)
>333
いい不動産屋に当たったみたいで良かった
やはり家賃安いと応対も適当というか…
絶対外せない条件が一つあるんだけどそれを無視して勧めてくるから
営業時間も過ぎて居座ってしまってるし唯一合った物件でもういいか…と申込みしてしまった
妥協点を整理してもう少し探してみるよ、ありがとう
コメント1件

336
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/13 21:35:09  ID:nZOwnubz.net(2)
>330
えっそんな事ないよ
ポイント稼ぐために過去の賃貸部屋の口コミ沢山投稿したけど全部載せて貰えたわ
書き方が良くないんじゃない?

337
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/13 22:11:33  ID:E+5A62KE.net
文字数足りてないとか言う落ちないよな?笑

338
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/13 22:28:52  ID:k9GhCZ6D.net
>335
ありがとうございます。条件無視で勧めてくるのなんて常習だよ。あちらも商売だしね
引越しにかかるお金って安くないから、タイムリミット余裕あるなら納得するまで探した方が良い
申込=契約成立ではないから、やめるならまだ間に合う。営業時間外に〜とか気にするなw
あと、不動産屋が勧めてくるの待ってる姿勢だとなかなか見つからないかも
やはり最終的には自分で探すのが一番納得できる
ネットで出てくる物件なんて、どの不動産屋でも紹介できるものなんだしね
不動産屋は内見をさせてもらえるところ、と割り切って探してた。あちらがゴリ推してくる物件は大抵決め手に掛けてたし適当に断ってたよ

339
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/13 22:42:56  ID:mmn7ahIN.net
535 名前:今、天王星のwiki見てきたら軌道傾斜角(i) が0.774°だった (ワッチョイ ae96-xAaH)[] 投稿日:2017/09/13(水) 20:32:20.13 ID:ntPfHCyY0 [1/7]
東京都世田谷区三軒茶屋2-35-2 ユニテラス三軒茶屋
2017年1月20〜2/6 引っ越し完了
603 2016年4月までに入居済み 
703 2016年4/21 空室(現在は入居者有)
803 2017年6/20〜退去申し込み 11月末入居可
903 2016年4月までに入居済み
1003 コンサルティング会社
*703の可能性が非常に高いが、未確認
https://i.imgur.com/2WZsN3V.jpg
https://i.imgur.com/Ns6cNQp.png
https://i.imgur.com/3h23uaY.jpg
https://i.imgur.com/G9aghGe.jpg
https://i.imgur.com/6TB9HFl.jpg
https://i.imgur.com/vOWCP7X.jpg
実家 兵庫県神崎郡市川町北田中172-1
http://i.imgur.com/PMqHCBU.jpg
http://i.imgur.com/J8qzxhY.jpg
http://i.imgur.com/devUhkD.jpg

340
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 00:16:49  ID:g8AOBHaq.net
ネットに出てない物件って見たことない
条件が多いのがいけないのかもしれないけど、不動産屋に問い合わせても紹介されるのがことごとく見たことある物件…
どうすれば出会えるんだ
コメント2件

341
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/14 00:56:47  ID:nreGYtoC.net
>340

>65
の5 を読んでみればわかるが、今はネットに出る時代。

342
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 01:08:51  ID:yUA7dQXl.net
>340
不動産屋何軒も回ってついでに聞いたけど
どこでも賃貸に出してる物件は今は基本ネットに掲載されると言ってたよ
もし業者で抱えてるネット未掲載のものに出会えるとしたら
たまたま空くのが決まったばかりや掲載直前のタイミングとかになると思う

343
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 02:52:41  ID:9hGS5FLt.net
物件の契約後にcatvの業者からモデム設置日程についての着信あったんだけど、
契約無料でも入居者が契約する毎に大家とか不動産屋が報酬みたいなの貰ってるの?
あと、申し込みしなくてもいいんだよね?
コメント1件

344
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 03:04:47  ID:V0jjno/K.net(2)
>343
ラッパのマークの正露丸

345
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 03:27:37  ID:iSfClzuw.net(3)
今引っ越しするために気になってる物件があるんだけと一階ってのがすごく気になる
内見はまだなんだけどグーグルアースで見た限りだとベランダが開けててカーテン開けたら部屋の中丸見えっぽいんだよね
こういうのってやっぱ後悔するんだろうか?
コメント6件

346
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 03:32:03  ID:V0jjno/K.net(2)
>345
下痢にはストッパ
コメント1件

347
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 03:39:50  ID:iSfClzuw.net(3)
>346
ちなみに隣には家があるから通りから丸見えってわけではないよ
ストッパいいよね

348
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 03:40:48  ID:S4C2QuRm.net
>345
俺はそれで後悔したクチ。

一階の角部屋なんどけど、ベランダの奥行きが異様に狭い(30センチ程度)上に目の前が敷地内駐車場。

だから車がエンジンかけてるとうるさいし排気ガスは気になるし
洗濯物も干せない。目の前で人の気配がするからカーテンも全開にできない。
窓を開けても目隠しのレースカーテンでなんとかガードして部屋の換気。

唯一のメリットは窓にシャッターが装備されてることかな。
防犯上はいいけど、閉めっぱなしだと昼なのか夜なのか晴れなのか雨なのか
外の様子がわからん。
コメント1件

349
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 03:47:43  ID:iSfClzuw.net(3)
>348
なるほど、やっぱそうか
内見は明日っていうか今日の昼だけどお隣さんの家の構造上こっち側が見えちゃうのかどうかってのも確認しとかなきゃな
ベランダの広さは大事だよね
騒音は地図で見た限り周辺環境的には大丈夫そう

ところでその気になってる物件を内見する価値があるって決めた理由がまぁある程度の希望条件を満たした上で家賃6.5万で部屋の広さが九畳あったからなんだよね
物件100件近くはもう見たけどこの地域この家賃でこの広さは出会っことなかったから魅力的に感じたんだが実際どうなのかな?広い方?
もちろんキッチンとかとは完全にくぎってあって一つのリビングが九畳ってことね

350
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 05:41:35  ID:Eqnwu5S6.net(2)
駐車場がベランダの目の前の物件なんて腐るほどあるべ
それ気にするなら一階なんて住めないよ

351
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/14 06:13:07  ID:UDr2yvRi.net
>309
バルコニーの窓開けると外の土埃や塵が室内に入って来ちゃう。
ちゃんとフィルター付けた給気口から給気した方が良い。
あまり開口部開け過ぎると部屋の隅々まで換気しなくなっちゃうし。
コメント1件

352
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/14 06:48:10  ID:QlAsZJPC.net
窓ガラス2枚だけで、外と繋がってるなんて、遮音性、断熱性、防犯性、脆弱で、不快だし、危険なので、シャッター開けたこと無いわ。
シャッターしてないと、不特定多数、階層高けりゃ界隈全ての人が、部屋の照明オンオフで、貴方の不在時や、帰宅時や、就寝時を、知ることになる。
カーテン開ければ、見せ物小屋の露出狂。
ベランダに服や下着干す奴は、下品で不潔な変質者。
コメント1件

353
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/14 07:27:01  ID:Lkd+80YN.net
建物の内廊下等、共用部も外気から隔離され、空調が効いている物件だと、
戸室の玄関や水周りスペースも、常時温度が安定し、冬シャワー浴びる時も寒くない。
戸室の玄関開けたらすぐ外気みたいな建物だと、玄関が冷え込み結露や黴だらけになっちゃうね。

354
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/14 07:40:13  ID:ElyJxMcI.net
エアコンの室外機を地上やバルコニーに置く
安普請な建物が多い街は暑苦しいな。
屋上に置きやがれ。

355
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 08:03:15  ID:43zrLvKA.net
>352
あなた統合失調症じゃない?
誰も他人のことそんなに気にしてないよ
コメント1件

356
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 08:11:46  ID:udv1BF/h.net
マンションノートはタイミング悪いかチェックする人が厳しいだかで
マイナス意見を載せない時がある
期間おいて書くと普通に載るよ
それか書き方きつすぎるとNGワードだかに引っ掛かってるかも
表現かえると載る

357
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 08:13:25  ID:cXvHSbOj.net(3)
業者サイトには登録するけど
広告不可でネットには出してないとかは一応あるやで

358
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 08:16:18  ID:cXvHSbOj.net(3)
男なら一階でも余裕
寧ろ防犯的に通り面してる方がよくないかって感じ
防犯上問題なら視界遮る手くらいいくらでもあるべ

359
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 08:16:55  ID:cXvHSbOj.net(3)
↑防犯上問題ないなら

でござった、連投すいませ

360
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 08:19:40  ID:TYkV9VsU.net
ゴミ置き場の横は流石にやめておくか
臭いしそうだし

361
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/14 08:55:46  ID:GAT7nF1z.net
>331
同じブランドでも建て方様々だよ。
各建物ごとに、
壁式鉄筋コンクリート造とか、
ラーメン式鉄筋コンクリート造とか、
表記してる業者もあるね。
コメント1件

362
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 09:15:09  ID:JOOl8v1N.net
1階でベランダに目隠しのルーバーが設置されてる所に住んだけど、
閉塞感がすごくて半年もたなかった
これって気になる人はすごく気になると思う
コメント1件

363
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 10:56:24  ID:LWp5qft8.net
>345
先日たまたま通ったマンションがベランダが路面に面してる作りで、いくつかの部屋はすだれでベランダをおおっていたわ
こんな感じ
https://i.imgur.com/PK7G6L5.jpg
コメント2件

364
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/14 11:09:46  ID:NlSfJ/Xv.net
>363
目隠しというより暑さ対策のような気がするな。この向かいがどうなっているかで変わるけど
マンションというより、市営住宅っぽく見える
コメント1件

365
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 11:38:03  ID:u7hHv3PA.net
グリフィンて良くないの?

366
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 16:24:11  ID:DsvFfwKP.net(2)
>345
一階は水害の被害も視野に入れておけよ
大雨の日玄関前の側溝が溢れてもうちょっとで玄関から泥水侵入という危機的状況を味わったことがある
それが引っ越しのきっかけになった
今は3階に住んでる

367
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 16:28:43  ID:DsvFfwKP.net(2)
>345
あと一階は虫もよく侵入してくるから
夜のベランダなんて虫祭り
3階以上だと蚊や昆虫が上がってこれないので遭遇率はぐっと下がる

368
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 18:15:14  ID:f/vgBndo.net
>364
>363のは参考画像的な感じで貼っただけで、実際見たのは撮影してないです

369
774号室の住人さん[se]   投稿日:2017/09/14 19:49:14  ID:2s6ZlcZg.net
>362
あれはそんなデメリットあるんだね
サンクス
住まないようにしよう

370
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 20:20:40  ID:wPiPSVqs.net(2)
1階だけは無理だわ
地下室あり物件も憧れるけど、実際に住むこと考えるとやっぱ無理だわ

371
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 20:31:20  ID:D4zSuo7b.net(3)
7万の都市ガスでネット込みと6万プロパンだと
プロパンの物件の方が安いのかね

でも風呂入りたい・・プロパンだと色々気にしてストレスになりそう

372
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 20:37:45  ID:glNZ03XW.net(3)
プロパンを甘く見てるな

373
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 20:40:31  ID:9pQTa3Lo.net
プロパンで冬に風呂入ったら請求来たときマジで青冷めるからね
まぁわからないなら一度体験してみるといいよ

374
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 20:52:39  ID:Eqnwu5S6.net(2)
女じゃねぇんだから風呂なんていらんやろ
銭湯でも池

375
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 20:54:02  ID:glNZ03XW.net(3)
銭湯とプロパンどちらが安いか
コメント1件

376
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 20:57:30  ID:oLKD5zpc.net(2)
1階物件デメリット
・防犯上不安
・暴風雨などの時、浸水の可能性
・虫は避けられない
・湿気に悩まされる
・冬は底冷え(特に木造)
・南向きでも日当たり悪い可能性

こんなところか
昔1階住みの時、バルコニー向かいは駐輪場だったんだが不審者が侵入してて窓越しに目が合った時は背すじ凍った
それから絶対に1階は選ばないことにしてる

377
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 21:00:19  ID:D4zSuo7b.net(3)
じゃあ家賃1万差があっても都市ガスのがいいってこと?

378
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 21:13:21  ID:oLKD5zpc.net(2)

379
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 21:17:34  ID:uVp+hWWD.net
銭湯の方が安いなら銭湯大歓迎だけどなぁ

380
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 21:25:41  ID:tW0HHeKw.net
プロパンお風呂はだいたい1回300円


381
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 21:28:55  ID:glNZ03XW.net(3)
たか!!

382
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 22:03:26  ID:wPiPSVqs.net(2)
銭湯なぞ行かぬぞ
断じてだ

383
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 22:04:37  ID:rg7byGVw.net
ガス契約していないから

384
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 22:06:43  ID:D4zSuo7b.net(3)
まだ築一年なのに3人退去してるのはなんだろう

385
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 22:22:07  ID:oJuYxnNd.net
グリフィンて有名ではないのか

386
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/14 23:38:11  ID:UiWES6h/.net
虫はムカデさえ来なければなんとかなる

387
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/15 00:09:34  ID:WEX1iYMy.net(3)
>355
シャッターついてるのって1階だからね
1階にしか住めない人の負け惜しみだよ

388
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/15 00:52:57  ID:Nt16P/HF.net(3)
>345だけど今日内見行って来たが中々良かった
六畳ばかりの部屋だらけの価格帯の中正方形九畳の部屋はすごく広く感じたよ
一階の心配な部分も大丈夫そうだった
水害についても教えてくれる人いたけどそれも大丈夫そうでした
虫については林の横とかでもなく住宅街の中だったからそんなに心配しなくてもいいとは思うんだけどもね…
住人による騒音の苦情も今の所ないらしいからあとはもう運かな…

何はともあれ教えてくれてありがとうございました!

389
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/15 01:05:03  ID:VRUisGnt.net
>331>265
トーシンフェニックスやスカイコートは分譲だから防音とかよさそうだけど、
そこまで作りはよくないのか。
ちなみにペンシル型っていうのは、上階になるにつれて
どんどん細くなっていくタイプの物件?

>361
首都圏で60000円台のトーシンフェニックスやスカイコートなどの分譲ワンマンは防音はよい?
テレアポ営業は酷いっていう評判見るけど、物件の防音や管理こそしっかりしてれば申し込みたい。
コメント2件

390
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/15 01:08:59  ID:SLImFCs3.net
林の隣じゃなくたって虫の侵入はあるぞw
住宅街っつったって、土や草や木々が全く無くはないだろ。多くの虫は地面這いつくばってるから、そういう事

ま、部屋が気に入ったなら住めば都になるかもしれんね
コメント1件

391
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/15 01:14:13  ID:Nt16P/HF.net(3)
まぁやっぱそうだよね
もし虫が出るようなら何かしらの対策施すよ

それよりも一応ほとんど希望条件通りなんだけど人生で2回目の引っ越しだから理由のない不安が襲ってくる…
しかも今住んでるところは寮だから引っ越すなら初めての一人暮らしという形になるし不安しかない…
住めば都、だといいんだけどなぁー
明日契約に行くつもりだが本当に大丈夫だったんだろうかw

392
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/15 01:23:13  ID:ngGroCkd.net
一階を恐れたら一戸建てなんか住めないよw
あまり神経質にならない方が良いよ
ここは特に神経質が集まるから反対意見ばかり出るから
コメント1件

393
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/15 01:41:18  ID:WEX1iYMy.net(3)
>389
なんであれ今君が住んでるボロアパートよりはるかにマシだから

394
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/15 02:03:37  ID:mHSEIKk9.net
年寄りでなく若い子で1日中咳しているのがいてる。
頼むから変な病気だけはばらまかないでくれ

395
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/15 02:09:15  ID:sVmsZPxb.net
都内のプロパンから千葉の都市ガス物件に引越したがガス代安くなって嬉しい
プロパンの時は基本料2000円、単価480円で毎月5m^3程度使って4500円くらいだった
都市ガスだと基本料1000円、単価115円程度で1ヶ月12m^3使って2300円くらい
プロパンの時は風呂浸かるの我慢してたけど今は浸かりたい時我慢せず入れててストレス無く最高だわ
使用量増えたなーと思ったらプロパンと都市ガスって熱量2倍違うのな。知らんかったわ
コメント3件

396
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/15 08:34:33  ID:FJF6a9nV.net
メタンガスサイコー!!

397
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/15 08:43:29  ID:Rczv0UH0.net
初めて借りるものだから、全然知識がなかった
新しくて立地がいいからそれで決めてしまった
木造だしプロパンだし1階だし、家賃は周りより高いとか…
コメント2件

398
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/15 09:14:07  ID:RGRg0gFD.net
>395
プロパンガスと都市ガスは、その位差があるよね
不動産屋は「そこまで気にする程でもない」とか言ってくるけれど、一度でもプロパン物件住むと絶対に避けたいと思うわ
引越し開詮時に保証金?という名目で1万取られた時は殺意芽生えたw 何の保証なんだよと
コメント1件

399
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/15 10:02:12  ID:cbpimhDs.net
>397
初めては誰でもそんなもの
次に生かそう

400
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/15 10:41:45  ID:iMtnKjTY.net
>397
新しくて立地がいいって、けっこうなメリットだと思う!

401
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/15 12:22:34  ID:GS91plCD.net
風呂ためずに5000くらいってこと??
やばいな
千葉は嫌だけど
コメント1件

402
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/15 12:44:03  ID:ZK5nylU/.net
>392
一戸建てとアパートの1階は全く別物じゃんかよ。

403
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/15 16:49:01  ID:GxrB18wD.net
>398
あー、俺も金なんかないのに保証金1万腹立ったけど
プロパン基本料金も2千円 すんのかよ

404
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/15 18:50:16  ID:B1XQp6GF.net
>401
風呂水ためずに 5,000円 ( 5 m^3 以上)ってことはないと思うよ。>395 に聞かないと本当のところは分からないけれど、
風呂 1回当たり、水 200L * 30度上昇(15度から45度) / ( 24,000 kcal/m^3 * 効率80%) = 0.31 m^3
月20回風呂に入ったとして、約 6 m^3。都市ガスだと、12 m^3。>395の地域で2,500円くらいの差ですな。
風呂を沸かして、シャワーも毎回だともっといきそうだけど、それは都市ガスも同じだろうし。
コメント1件

405
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/15 21:05:10  ID:QEQIJnS1.net
>390
川などの水辺、公園、草生え放題の空き地が隣にある部屋は
2階でもかなり虫来るね
建物自体が古いと倍率ドン
コメント2件

406
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/15 21:40:08  ID:ZdYOaqxA.net
>405
築40年超、公園脇のうちのねマンションがまさにそう
さっきも階段にでっかい虫がいた
だんだん慣れてきて蛾と蜘蛛とゴキブリ以外なら素通りできるようになった

407
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/15 21:47:04  ID:j4R+fYoF.net
いやむしろその3種は見慣れてるからいいけど
「なんだこれ?」って虫のほうが嫌だろ

408
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/15 22:16:51  ID:0TqhCyWy.net(2)
Gはいつまで経っても慣れないなぁ
蜘蛛は最近共存してるがw
早く虫のいない部屋に引っ越したい

409
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/15 22:21:06  ID:WEX1iYMy.net(3)
蜘蛛は生暖かい目で見ることにしている

410
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/15 22:21:51  ID:Hl8W1P8a.net
>389
ペンシルってのは単に細いって意味
細くてワンフロアの面積が小さいので、ワンルームマンションしか立てられない土地

411
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/15 22:39:46  ID:mqQnpFxy.net
駅から徒歩15分以内は最低ライン
それ以上歩くとかありえん
コメント1件

412
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/15 22:47:07  ID:1ZlUcsqC.net
>405
>倍率ドン
昭和すぎw
コメント1件

413
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/15 22:47:50  ID:Kotnz6BX.net
俺は10分で着かないのも有り得ないけど

虫なんて不意討ち以外はなんでもいけるでしょ
ゴキブリに飛んでこられるのは嫌だけど
軍曹さんはもし遭遇したら優しくしましょう

414
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/15 22:56:29  ID:0TqhCyWy.net(2)
部屋の作りや立地には大きな不満はないが周辺環境が悪いから引っ越したい、でもせっかく引っ越すなら今よりもグレードの高い部屋にしたい
そう思ってネットで探すと家賃が予算の1万オーバー
悩む…

415
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/15 23:12:29  ID:KU3JUaRe.net
やっぱ立地って大事だよね

416
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/15 23:53:04  ID:+lLcf8Sy.net
駅より徒歩15分の静かだが近くにコンビニも無い所か
駅より徒歩5分で騒がしいが利便性のる所にするか悩んだが
結局前者を選んで今月中に引っ越し
まあどこかで妥協しないと完璧な所なんてないわな

417
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/15 23:53:44  ID:Nt16P/HF.net(3)
原付があるから移動には困らなくて駅から遠いってだけで人気のない物件狙えるからありがたい
コメント1件

418
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/16 00:05:41  ID:p1totYUb.net
>404
395だけどプロパンの時は毎日15分のシャワーと月2くらいの風呂だったよ
夏場は4000円くらい、冬場は6000円超え、それ以外は4500円くらいだったよ
コメント1件

419
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/16 00:46:42  ID:IMR9JqOl.net(5)
>412
おう任せろ

420
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/16 00:52:05  ID:K6fnSLcO.net
はらたいらに3000点

421
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/16 01:37:12  ID:IMR9JqOl.net(5)
>411
15分が真剣に限界ラインだと思う
自炊派だと帰りにスーパーで買い出しするから
自分は徒歩10分でも自転車使う事が多かった

422
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/16 02:05:54  ID:ZdSf17dt.net(2)
駅まで徒歩15分だけどコンビニは徒歩2分の所にファミマとセブン、
5分の所に深夜12時までやってるスーパーとローソンがあるから生活には何の不便もない
ちなみに徒歩15分の駅は巨大ターミナル駅なので何でもある

423
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/16 03:50:14  ID:hQuDbXZT.net
僕は尼崎市
徒歩10分にマクドふたつ24時間
徒歩3分にコンビニ
徒歩5分に24時スーパーと業務スーパー
徒歩15分で阪神尼崎商店街と杭瀬商店街
徒歩20分に24時間スーパーとスーパー
色々あるけど、移動が歩きと自転車でめんどい
信号多いし…
コメント2件

424
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/16 07:15:16  ID:Vfkqy67o.net
俺も基本、移動は車だから駅とかコンビニとか多少遠くても気にならんな。
ただ今のアパートは大通りに出るまでの道が狭くて対向車が来るとすれ違うのに気を使うのが少々難点。

425
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/16 08:17:44  ID:CED1sJrG.net(2)
>423
阪神尼崎商店街が近くにあったら全然不便ないね。地方都市であれだけ賑わってる商店街も珍しい。
但し、アンチ阪神タイガースファンには住みにくい街だがw

426
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/16 09:07:47  ID:Qi523ps4.net
>418
シャワーも結構、ガスを喰うんですね。確かに10L/分で15分だと、150Lですか。
シャワー28日、風呂2日で、150*28+200*2=4600L/月。プロパン 7 m^3いきますね。
節水シャワーヘッドが有効ですかね。
コメント1件

427
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/16 09:15:42  ID:HGES2pC1.net(2)
女だけど徒歩13分で明るい道で帰れる都市ガス家賃一万高いとこと、徒歩13分でアパートに近づくにつれあまり人気のない道を通るプロパンガスの家賃一万安いどこで悩んでる

チャリ乗るから別にいいんだけど雨の日は歩くし、これから暗いから悩む…
誰も襲わないのはわかってるけど暗いとちょっと怖い
コメント2件

428
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/16 09:22:44  ID:CED1sJrG.net(2)
>427
1万円高くても明るい道一択だな。
暗い夜道後ろから誰か歩いてくるだけで怖いわ。

429
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/16 10:40:10  ID:maRlM1pQ.net
4階建ての4階だけど、網戸を開けっ放しにすると蚊は入ってくる
なぜか蝿は来ないけど
3階の廊下にでかい蛾の死骸が放置プレイ真っ最中
コメント1件

430
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/16 10:48:06  ID:t0LuP+Kn.net(3)
>417
雨の日は?

431
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/16 10:49:18  ID:t0LuP+Kn.net(3)
何階以上なら虫いないの?

432
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/16 10:49:52  ID:t0LuP+Kn.net(3)
便利な駅の駅近で車持たないか、不便な所で車持つか、みんなどっち派?
コメント2件

433
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/16 11:24:42  ID:WegVQv03.net
よく女子が私可愛くないから夜大丈夫とか言ってるのいるけど襲ってくるやつらは性別女なら誰でもいいからな…
明るい道で駅に近いに越したことはない
コメント1件

434
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/16 11:40:54  ID:e3Hc8XAj.net
>427
プロパンガスの使用料があるから、部屋代は実質ほとんど差がないじゃないか

435
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/16 15:37:37  ID:cvvAV77U.net
前住んでた木造ボロアパート1階は蚊ハンパなくて蚊帳つかってたけど、鉄筋コン5階に引っ越したら蚊の悩みから一切解放された。立地もあるのかな。

436
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/16 16:34:09  ID:IMR9JqOl.net(5)
>429
建物のどこかに蚊が発生する水溜まりがあるのかも
ベランダ、雨樋とか

437
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/16 16:35:12  ID:IMR9JqOl.net(5)
>433
年齢もそうだよw
インドでは70代の聖職者の女性すらレイプされてるからな

438
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/16 16:37:07  ID:IMR9JqOl.net(5)
それに引ったくり等の強盗もいるしね
襲われるかもなんて自意識過剰かしら〜なんてウダウダ言ってる場合ではない
女性の一人暮らしは決して用心過ぎても困る事はない

439
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/16 16:39:58  ID:uTNmR40w.net
うちの地域は男の子ですら痴漢されるわ
子供と関わる仕事してるから事案の情報はすぐ流れてくるけど
追いかけられたのもいたし
キンタマ掴まれて「かわいいね」って言われた事案もあった
まあ大人の男だとさすがにやられないかも・・・かもしれないが

440
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/16 17:14:46  ID:DR4yWIMW.net
つうか都市部なら車持つことのほうが金掛かるからあり得ないわ
田舎だったら逆に車無しとか無理なんだと思うが
コメント1件

441
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/16 17:22:42  ID:iVIVEksk.net
>432
都内なら車必要ない場合が多いからなあ

442
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/16 17:57:50  ID:OrFylB7y.net
首都圏なら車なんてカーシェアで十分
税金も駐車場代もガソリン代もタイヤ代も車検代もかからない

443
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/16 17:58:31  ID:HGES2pC1.net(2)
427です
ありがとう 明るい道の方にするよ

444
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/16 18:03:40  ID:y2PFslOB.net
>432
具体的な駅名書かないとわからないだろう。

柏駅のことか?

それとも、石岡駅のこと?

445
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/16 18:28:23  ID:PiFoj+a1.net
>426
節水シャワーヘッドは拡散範囲と水の絶対量が減るから
結局その分シャワー時間が増えるよ
ストレスも溜まるしオススメはしない

446
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/16 19:02:31  ID:D9wYOjtF.net
>440
地方都市だけど車なしで充分生活出来ている。
徒歩10分圏内にスーパー3件、コンビニ4件、総合病院、ドラッグストア、駅二つ、慣れれば余裕。
仕事忙しくても、いざとなればネットでも買い物出来るしな。
ただ、車持ちが多い地域でもあるせいか駐車場代はそこまで高くはないぞ。

447
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/16 20:18:19  ID:xqbki+DY.net
都市部だから車はいらないし自転車すら持ってないな
つか大阪なんだが自転車泥棒多すぎて短期間に2回連続で盗まれて嫌気が差したんで
全部徒歩と公共交通機関で行こうと決めてる
コメント1件

448
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/16 21:25:42  ID:iEdtpYRt.net
東京、横浜、さいたま、川崎辺りなら
車いらんね。

449
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/16 22:05:37  ID:wLs6I7aT.net
>423
杭瀬の商店街は情のある商店街だよね

戦前に出来た商店街だろうな
独特な商店街だよ

450
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/16 22:17:34  ID:ZdSf17dt.net(2)
昔長洲中通に住んでいたことあるけど便利なとこだったな
でも杭瀬はつり銭をよく確認しないとごまかされちゃうから
気を付けないといけないところだった

451
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/16 22:25:52  ID:OCy1+VGl.net
昔勤務先が尼崎だったんで杭瀬のあたりに住んでたな〜懐かしい
同期の東京出身の女の子も近くに住んでたけど親からは全力で反対されたらしい
どんなイメージなんだw

452
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/16 22:31:57  ID:XCUju9ik.net
尼崎治安悪いから…
コメント1件

453
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/16 22:33:31  ID:ziRUmQ1j.net(2)
駅チカなら車もいらんし自転車すら要らなくなる。自分のところ今まさにそんなところ。
前住んでいたところは駅からバスで30分はかかっていた。 でも郊外型SCあるし付近にも
必要な施設があったからこれまた便利ともいえる

問題は中途半端で歩いて20分とか30分くらいのところ。周り住宅ばかりでロクなお店しか
無かったりする。自転車必須。

454
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/16 22:40:44  ID:ziRUmQ1j.net(2)
>452
あのあたりはいまだに歩きたばこやってるオッサン普通に居るし、コンビニ前にも
普通に灰皿やベンチ置いてたりする。
放置自転車はさすがに無くなってきたが、まだまだ関東には追い付いていない

455
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/17 00:30:51  ID:eKwkDTjK.net(4)
>447
自転車泥棒ムカつくよね
中央線の郊外寄り某駅に6年住んだがこのエリアも本当に多い
最初の2年間で2回盗まれた
しかも2回目はダブルロック+有料駐輪場に泊めてたのにも関わらず

でも思い切ってママチャリにしたらその後は
鍵かけ忘れようが何しようが一切盗まれなくなった
コメント1件

456
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/17 00:34:35  ID:eKwkDTjK.net(4)
↑一度目の時ももちろん鍵は掛けてあった
そこ警察が駅前でよく無灯火チャリの取り締まり頑張ってるけど
盗難も真面目に真剣に対策して欲しいもんだ

457
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/17 00:35:41  ID:S6t0MyCK.net
自転車泥棒怖いなぁ
昨年亡くなった父親が最後にプレゼントしてくれた大事な自転車に
今乗っているが・・・アパートにとめて盗まれたらかなり凹むわ・・・
鍵何個もしておかないとなぁ・・

458
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/17 05:32:04  ID:pI6UJMsj.net
アルミのママチャリお勧め
気楽に乗れて軽くてメンテ代安い
荷物も沢山載せられる

459
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/17 07:57:04  ID:kG9XNv1Y.net
車ごと盗まれるのも珍しくないから自転車は容易いでしょうね

460
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/17 09:00:13  ID:k58yAL3m.net
傘と同レベルなんでしょ
コメント1件

461
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/17 10:12:53  ID:62URXVIC.net
転売目的の10万前後のチャリ盗難なんじゃないかと思って読んでたわ
軽く足がわりにってんなら施錠もしてないママチャリにいくだろうし
コメント1件

462
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/17 10:46:42  ID:mUnn/nIM.net(3)
ずっと東横線沿線渋谷寄りに住んでたけど、広い部屋に住みたくて全く別の沿線にした
見るからに民度はぐっと下がった
でもお店もコンビニも多いし家賃ほぼ同じで倍の広さの新築に越せたから今のところ満足
東横線沿線だったらたぶん家賃18〜20万くらいする物件
前は20分は歩かないとコンビニがない住宅街だったからきつかったー
コメント1件

463
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/17 12:21:17  ID:8kX0uog9.net
東横線でコンビニもない所って相当だな
コメント1件

464
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/17 12:48:37  ID:r7pxPMry.net(2)
>455
お気の毒様です。

盗まれたのはおいくらぐらいの自転車ですか?
コメント1件

465
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/17 13:05:18  ID:mUnn/nIM.net(3)
>463
スーパーがあるとコンビニなくなっちゃうんだよねぇ
スーパーがあるからいいやと思ったけどやっぱりコンビニって必要

466
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/17 13:22:46  ID:eKwkDTjK.net(4)
>461
>464
それがどれもスーパーで買える2万円もしない安物なんだよねw
色もよくあるシルバー色
思うにシティサイクルなら軽くて汎用性高いから
足にするにしても転売するにしても手軽なんじゃない?
軽いと車に積み込むにも楽だし
ママチャリは重くて場所を取るからはなからターゲットから外されてそう
コメント2件

467
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/17 15:26:52  ID:r7pxPMry.net(2)
>466
まぢかよ… 絶望的だな。
まあその地域問題じゃなくてたまたま泥棒がそこにいただけなんだろうよ。
盗まれるのいやだから5万円のクロスで我慢しようと思っていたが
それでも危なそうだな。(といってもクロスを駅前駐輪場に止めようとは思わないが)
コメント1件

468
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/17 15:44:30  ID:eKwkDTjK.net(4)
>467
え、充分地域問題だと思うけど…
そこ吉祥寺まで自転車で行ける距離だし中央線で人も凄く多い訳で
まあ一見民度高そうに見えても
実態は治安が良いとは決して言い切れないって事です

469
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/17 15:55:31  ID:wykW6YwO.net(2)
駅チカ物件が少なくバス常用みたいな地域や学生が多い街は、チャリパク被害多いね
まさに、足代わりにちょっと拝借って軽い感じで

470
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/17 16:01:09  ID:A/8iLvXr.net
>462
東京西側沿線は北上するごとに民度がアレになるのは有名
ちなみに東側はもれなくアレ
コメント1件

471
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/17 18:00:26  ID:mUnn/nIM.net(3)
>470
西側ではないけどね
でも見るからに民度低い地域の高級物件よりも、
高級と呼ばれるエリアの1Kや1DK(家賃13万前後)にファミリーやカップルで住んでる人のほうがたち悪い気がする

472
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/17 19:16:45  ID:DPomZAJN.net
杭瀬の商店街はいつできたのかな
あんなに古い商店街見たこともない
大正時代じゃないかな
あの古さは

473
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/17 20:38:26  ID:Buu1gjZU.net
台風のせいか急にテレビが映らなくなった
屋上のアンテナは立ってるし、ケーブルも異状なさそう
恐らく屋根裏を這ってるケーブルが切れたのかもしれん
東芝の屋内アンテナDUA-400ポチるかな
コメント1件

474
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/17 20:51:57  ID:PRyEe9YX.net
>466
黒とシルバーのママチャリは一番盗まれやすいって
前になにかで読んだよ
一見して高そうな物でもダメだけど、
赤とか青とか色がつくとそれだけでも確率低くなるって。
要はある程度個性的なものの方がいいってことみたい
ちなみに自分は青で、後ろの泥よけにちょっとした絵を描いてるw

475
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/17 22:32:23  ID:uXMvWwuh.net
>460
傘盗んでいいと思ってる人多すぎ

476
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/17 22:35:16  ID:7Y9EWNsj.net
スーパーとコンビニ近いとこがいいなと探しててどっちも徒歩80mのところに借りたんだけど
結局車で行くからあんまり意味なかった
コメント2件

477
300[sage]   投稿日:2017/09/17 22:40:40  ID:EfkYNSmI.net(2)
寝室にミニキッチンある物件なんだけど、
自炊すると油が飛ぶ飛ばないで意見が分かれてて
どっちが正しいんだ。

>302
油が直接とばなくとも、煙に乗って飛んだりしない?
あと、キッチンと寝室の間にカーテン付ければ平気?

>307
カーテン、換気扇でも部屋が油でベタベタなるのは、大げさじゃなくてマジでしょうか?
カーテンの僅かな隙間でも飛んでくるのか〜。
電化製品とかもあるので、油付きたくない。
コメント1件

478
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/17 22:45:20  ID:8eoPK3Gj.net
>473
BS放送が台風の影響で30分くらい受信できなかったね

>476
徒歩80mって、変な表現だな。徒歩って書くなら所要時間だろ
80mを車で行くのか?

479
30[]   投稿日:2017/09/17 22:47:46  ID:EfkYNSmI.net(2)
>301
ワンルームだと思う。

>309>318>351
ありがとう。
ちなみに、キッチン前に壁がない物件。
むしろ、バルコニー窓からの給気利用するなら、
キッチンと部屋の間のカーテン開けなきゃならないから
余計油の隙間作りそうな気もするけど、平気かな?

480
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/17 22:52:01  ID:yQ1zIH/a.net
>476
スーパーとかコンビニが徒歩5分〜10分くらいだけど、個人的には大して気にならないかな
歩くのが良い運転になるしw
コメント1件

481
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/17 22:52:18  ID:wykW6YwO.net(2)
>477
料理の油やニオイは数回じゃさすがに部屋中こびりつくことはないけれど、
引っ越してから更新までの2年くらいは住むんだろ?日々蓄積されていくんだよ
ニオイは毎日居るから自分じゃ分からんだろうな…

482
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/18 00:05:26  ID:S7n0F8NU.net
中華料理屋やラーメン屋など飲食店の壁見れば油が飛ばないというのには疑問がある
個人レベルでも料理するなら日々蓄積されるし匂いもつくのは覚悟した方がいい

483
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/18 01:13:55  ID:I1LYMpbo.net
>480
歩くのがよい運転!

484
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/18 01:26:07  ID:+9p3Rj2J.net(2)
まぁそこは運動と読んであげた

485
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/18 10:04:55  ID:Ba01+bTo.net(2)
物件申込み段階で断った人いたらどんな断り方した?
他の不動産屋で物件見つけたので〜だと荒波立てそうで
コメント2件

486
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/18 10:22:31  ID:XM/7m608.net(2)
いいんじゃない?それで
そんなんよくあるよ

487
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/18 10:27:45  ID:CJiYmLVM.net
>485
ハンコ押して同意書にサインまでしたのならどうかと思うけど
そこまでしてないなら別に大丈夫じゃない?

488
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/18 10:34:12  ID:IG7sRZzn.net
徒歩80mって途中に階段でもあるんじゃないの?

489
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/18 10:57:10  ID:9TxGIvcD.net
>485
申し込みの段階なら気にせず断って良い

490
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/18 11:06:17  ID:jPVVpp99.net(5)
でも最近の申し込みってもう契約みたいな感じだよね
申し込みの時点で収入証明とか免許証提出したり
貸すほうも逃さんぞみたいな勢いだし
断りにくいのもわかるわ

491
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/18 11:39:53  ID:XM/7m608.net(2)
断ったらその店いきにくくなるw

492
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/18 11:44:27  ID:Ba01+bTo.net(2)
レスありがとう!
申込みの段階でまだハンコ押してないから、他の物件見つけたので〜って感じでも大丈夫そうかな
契約の段階でもないのに免許証提出とか諸々嫌だよね
気が重いけど頑張って断るわ
コメント1件

493
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/18 12:29:20  ID:qJY2fnDW.net
キレる営業いるから気をつけた方がいい

まじないんですけど、、、とか言ってくるよ。
優しそう、大人しそうに見える営業ほど気をつけた方が良い。

494
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/18 12:42:14  ID:jPVVpp99.net(5)
>492
引っ越し(物件探し)自体の時期を見直すことにした、ってしつこい担当に断り入れたことがあるよ
え〜どうすんですか〜だってもう退去申請出したんですよねぇ?とか言われたけど
暗い声出して「管理に退去日のばしてもらいます…」てこたえた
まぁあっちも慣れてるから嘘だろうと察してるだろうけど

495
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/18 13:05:33  ID:ZKj7VKmb.net(2)
俺は料理さんから知らんけど、アイランドキッチンとか多くないか?
そういうところも油とかとんでんの?
コメント1件

496
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/18 13:57:11  ID:aTbmOptg.net
碑文谷バラバラ殺人事件って、覚えてる・・・?   
小池百合子と鳥越が争った都知事選挙の直前に発生した

犯人は長期の引きこもりニートのはずなのに、腕のけんすいだけでマンション外壁を三階まで
よじ登って侵入したというあの事件

どうやらガチの対日工作員だったらしく、パチンコ利権から完全な報道統制が敷かれたらしい
相模原の事件、戦後最悪の事件と言われるけど、戦前最悪の事件は何なの?やっぱ津山事件? /ニュース速報板-

497
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/18 14:16:27  ID:+9p3Rj2J.net(2)
俺もそういって仲介手数料半月のとこに変えれば良かったわ

498
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/18 15:41:02  ID:fWMrZ4po.net
騒音気にしてる人多いみたいだけど
RCかどうかよりも 木造でも軽量鉄骨でもいいから
2DKとかの横幅の広い部屋を選んだほうがいい
ワンルームとか1Kとかの縦長の部屋は
壁ペチでもないかぎり どうしても隣の音が響く
横幅のある部屋は音の響きが かなりマシになる
コメント1件

499
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/18 17:16:30  ID:45HGpaFK.net
ネットでよさそうな物件見つけて不動産屋に内覧申し込みするだけだから
仲介手数料以外の違いがないんだよな

500
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/18 18:03:38  ID:jPVVpp99.net(5)
>498
これは本当にそう
縦長で広くても逃げ場がなくてどうにもならない
鉄筋しか住んだことないけど壁ペチだろうと聞こえるところは聞こえる
分譲タイプの良い物件に住んでた人でさえ上からの騒音の話をしていたし

あとは許容できる音の種類だね…
自分は踵歩きと喋り声が響くのが耐えられなかった
今はキッチン音が響く物件だけど足音やドアの音は一切聞こえないんでまぁ良い

501
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/18 18:23:27  ID:Bywc2SfY.net(2)
壁ペチでもないかぎりって・・・
壁ペチ以外に住む意味が分からない
コメント1件

502
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/18 18:32:22  ID:ZKj7VKmb.net(2)
2DKなんか住めるかよ

503
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/18 19:35:37  ID:UAMjEH/i.net
>495
上に強力な換気ファンが付いてる

504
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/18 19:44:45  ID:DjIEKPUV.net
集合住宅は生活音するの当たり前
お互い様やん?
おまえら神経質やな
コメント1件

505
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/18 20:06:07  ID:fwufc4bb.net
>504
こんな人が隣や上階だったらまさに最悪だなw

506
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/18 20:38:35  ID:w8hLCGh1.net
そろそろ一軒家なり分譲マンションなり買ってもいいんだが
いつどこにどんな人間が引っ越してくるか分からんのが怖くて賃貸から抜け出せないわ
コメント1件

507
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/18 20:53:12  ID:MSedzkCr.net
ベランダに隣のおっさんが立ってた

508
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/18 21:00:29  ID:gLXDMuoL.net
壁ペチって何?
初めて一人暮らししたときは集合住宅ってもんを分かってなくてドスドス歩いてたら即下の階の住人に注意されちゃったな〜
あれから無意識でも静かに歩く癖ついたしむしろ有り難い指摘だった
コメント1件

509
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/18 21:14:19  ID:jPVVpp99.net(5)
>508
注意されたら反抗してもっとやってやるっていう発達障害みたいなのが騒音主のパターンだからね
ありがたく注意を受け入れられるあなたみたいなまともな住民ばかりなら平和なのにね

510
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/18 22:18:15  ID:Ah9Jtjdt.net(3)
内装業者の俺が一言言うとすると、防音仕様の壁だとボードでも
ほとんど音が聞こえない。

中小企業でも、社長室とかはボード壁でも防音材入ってるよ。

これは見ただけじゃわからないし、23区内8万円の安いアパートだと
いや、高級マンションでも、入ってないだろうね。

手間はかかるが(というか廃材は出るが)入居時に自分で防音
素材を壁に貼るのがいいかも。それでも、ドンッと響くような音は
聞こえるが。
コメント1件

511
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/18 22:21:40  ID:Ah9Jtjdt.net(3)
びっくりしたのが転職支援会社の個室。あの細かい部屋が連なってるやつね。
隣の音が丸聞こえでやんの。
内装ケチるとこうなるんだよな。転職支援会社なんて最も防音に
気を使わないといけないところやんか。
名前はださないけど都内の大きなビルに入っているところね。

512
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/18 22:33:21  ID:Bywc2SfY.net(2)
社長室は社長の怒号が響き渡るからな
コメント1件

513
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/18 22:41:28  ID:jPVVpp99.net(5)
>510
遮音製品って臭いきついんだよね
お金かけて揃えたけど臭すぎてシックハウス状態になった
そこが難点だね…

高い遮音カーテンも気持ち遮られる程度だし

514
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/18 22:48:05  ID:Ah9Jtjdt.net(3)
>512
よくわかってますね。


515
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/18 23:15:40  ID:EsN9akcc.net
>506
売りに出すこと視野に入れて
駅近などの価格が下がりにくい所を買えば

516
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/18 23:42:39  ID:eJhG67GY.net
http://maps.gsi.go.jp/#5/35.362222/138.731389/&base=std&ls=std&disp=1&vs=c1j0l0u0t0z0r0f0
標高が分かる地図(国土地理院)

標高が
〜20m程度 平坦な土地で住みやすい地域 

埼玉県 南部、中央部、東部のほぼ全域、北部(熊谷まで)、西部(川越まで)
東京都 北区、荒川区、板橋区、足立区、台東区、中央区、品川区、大田区 
神奈川県 川崎市(川崎区、中原区、幸区)横浜市(湾岸沿いのみ)、茅ケ崎、平塚
千葉県  九十九里付近、市川・浦安・習志野・美浜区

*江東区、墨田区、江戸川区、葛飾区は標高がマイナスの地点が多いので要注意
     

517
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/18 23:50:24  ID:u8pycd2x.net
葛飾区出身だけど
葛飾区は3つの川に囲まれてて(この表現があってるかわからんけど)
江戸川だっけな、一番右の川が氾濫すると
高さ的に葛飾区全滅するって教育受けたよ(実際昔に水害あり)
実際葛飾はあちこちの電柱に標高表記が貼られてて
氾濫したら水没しますよが明示されてる特殊な地域

518
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/19 00:28:55  ID:ZtYX1nyO.net(2)
江東区もだいたい海抜ゼロメートルだよね
豊洲の賃貸マンションに住んでたことあるけど家でもマンションでも買っちゃった人らは不安がないんだろうかとはよく思ってたけわ

519
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/19 00:37:29  ID:Iot2QtZe.net
家主が管理してる物件に入居することになり、先日鍵受け渡しと同時に
部屋の設備点検?とやらで、家主が連れてきたリフォーム会社の人間と三人で部屋中チェックが始まった
退去時に修繕するしないで揉めないために、入居前に状態確認するとのことで、こんなの初だったから驚いた。これが普通?

しかし、いきなり台風の影響か一部で水漏れが発覚したり前途多難…。まあ業者目の前にしてダメな部分確認出来たから良しなのか
コメント2件

520
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/19 01:32:17  ID:fhrCXBuO.net(2)
壁ペチッていうけど、コンクリってこと?

521
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/19 03:43:12  ID:yc04jUC1.net
家賃が安いからいいなぁと、ググるマップで見たら一階がスナックだったわ
地雷だよね…

522
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/19 03:56:13  ID:sSRw1g2H.net
目星の物件の隣が法律事務所だった
マンション自体は普通の住宅用賃貸物件
法律事務所の営業時間は午前9時から午後7時
住宅用物件だからもしかしたら自宅兼事務所かも
隣の部屋は部屋数ありそうで、目星の物件は1K
どう思う?
あんまりいいイメージ湧かないんだけど、家賃安い
自宅兼事務所だったら24時間いる訳だし、自分の出勤時間遅い時は9.10時まで寝てるし、女の一人暮らしで隣が不特定多数出入りしてると考えるとやっぱ微妙な物件かな

523
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/19 04:11:24  ID:ZtYX1nyO.net(2)
>519
面倒だけど納得感あって信頼できそうな家主さんだね
コメント1件

524
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/19 06:53:37  ID:xo3CeVbq.net(3)
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525
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/19 06:53:56  ID:xo3CeVbq.net(3)
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ただし多くの女性は自分だけにメールが来ることを望んでいます
従って一人ひとりに書く文章も必要です。
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『最近はインスタグラムにはまっています。』
と書いてあれば定型文の最後に自然な形で
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というような彼女宛のメッセージに見せかけた文章を付け足します。
つまり定型文+オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来ます。

526
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/19 06:54:13  ID:xo3CeVbq.net(3)
ネット系出会いが上手くいかない人はこのような段階で1人に執着して追いすぎる人です。
無理と感じたら即次の女性を探しましょう。
ここですべきことは、相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせることです。
簡単にいえば趣味があう、気が合う、ノリが同じ!にみせるわけです。
ある程度話が進んでいけばそのうち自然に会う流れになります。会ってしまえばほぼ成功と言えます
相手は既にあなたの内面に興味を持ってるわけですから。

527
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/19 09:23:18  ID:Z07GQnYv.net(2)
>523
だと良いんだけどねw

そのリフォーム会社とやらが、不動産屋との契約書を見て「退去時にかかる費用の詳細が無いのはおかしい」と言い出してさ
「経年劣化に関わらず、清掃費として〇〇円は必ずかかる。と事前に金額提示した方が良い」との事で、前入居者が払った額を「退去時絶対精算(敷金から差っ引く)」ってさせられたんだ
家主は、毎回決めてたっけ?部屋によりけりかな〜なんてぼんやりした回答だし
(家主は高齢で寝たきりらしく、その息子がやってるんだが、お坊ちゃん気質なのんびりした感じ。)

都内住みだから、暴利な退去費用を請求させられたら「ガイドラインがあるので〜」の一発で抑えられるみたいだし、最初から「絶対〇〇円払えよ!」ってのもなんだかなぁって
ちなみに、やっぱり永年住んでても清掃費くらいは絶対とられるものなの?事前にきちんと綺麗にしてても
コメント1件

528
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/19 09:47:27  ID:SkshXsCN.net
清掃費はどこでもとられるでしょ
自分で綺麗にしてる範囲と業者が清掃する範囲だって違うだろうし
コメント1件

529
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/19 09:51:23  ID:nekZj11M.net
引っ越したら
気になる処はデジカメで撮って置くと良いよ
日付けありで
コメント1件

530
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/19 11:08:51  ID:NMfCuVyT.net
>527
俺は1ヶ月前に引っ越したけど、16年住んだ引っ越し前の部屋を退去したら
クリーニング費用58000円を
敷金から引かれたよ。
ちなみに間取りはよくある和洋6畳一部屋ずつの2DK。

明細を見たら、襖と畳表の交換費用が折半になってた。

16年住んでこの金額はどう思いますか?
コメント1件

531
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/19 11:26:52  ID:Z07GQnYv.net(2)
>528
なるほど、清掃費は普通なのか
>529
まさにその作業を先日(>519)行った。住み始めて他に不具合あったらすぐ知らせろって言われました
>530
それだけ住んでてその金額なのですね。
わたしは、その先日の話では居住年数かかわらず45,000円とのことでした。1DKです

532
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/19 11:59:34  ID:MS8cOaaz.net
畳と襖は経過年数考慮されないから、折半なら良心的じゃないかな

533
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/19 15:40:18  ID:w8O8tUku.net(2)
ここ4年間で引っ越した物件はどこも「退去時必ず〜万は引きます」契約だったな
それまでは分譲賃貸でもそんな契約はなくて敷金は殆ど戻ってきてた
必ず6万前後引きますよ契約は綺麗に使うタイプの住人には損な気分
コメント1件

534
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/19 16:16:19  ID:QaVbZnJd.net
>501
壁式工法でも新しい建物は二重壁にしてるから感触で壁がコンクリートかどうか判別するのは不可能。
二重床や二重壁にしてない建物は配管や電線を躯体に埋め込んでしまっていてメンテし難い。
現在まともな建物は全て二重壁にしている。
共鳴し易いGL工法ではない工法で二重壁にしている。
工法は施工業者に確認しないと分からない。

535
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/19 18:34:22  ID:ruyUEhVn.net
俺はあまり訳もわからず取り交わした契約が
敷金35万敷引25万だからまぁいいじゃないか
家賃65000円だよ

536
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/19 21:47:38  ID:me10hje2.net
>533
>193に書いてある感じ?神奈川の某地区はそのタイプが主流だったな
これまでは、退去時のチェックで決まる流れだったし故意に器物破損したことも無いから余分に請求なんて無いしほぼ敷金帰ってきてた
なもんで、契約時に退去時の金のこと決めてくるのって何か違和感あるね…

537
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/19 22:07:13  ID:FFdGS9E2.net
最近は清掃費用と鍵交換費用を問答無用で取られる所が多い

538
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/19 22:28:36  ID:iV97qP8+.net
正直除菌?とかいらない

掃除してるんだからもういいよって感じ
潔癖な人なら必要かもだけど

でもいらないって言っても必須なんでと問答無用でオプション入れられる
特にアパマンとか
コメント1件

539
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/19 22:48:54  ID:fhrCXBuO.net(2)
飲食店が近くにあるとG発生可能性高くなる、と見たけど、半径何メートル離れればいいんだ?

540
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/19 23:32:18  ID:w8O8tUku.net(2)
Gはどこにだっているんだよ
とは言え高層階の時は一度も見なかったな
一階の24時間ゴミ置き場には夜開けると壁じゅうにいたけど
コメント2件

541
774号室の住人さん[]   投稿日:2017/09/19 23:39:09  ID:kQyA0Rd0.net
>540
そういうのってバルサン炊けば一気に死滅するのでは?

542
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/19 23:42:05  ID:BnbmOPzD.net
>540
(((((((( ;゚Д゚)))))))

543
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/20 00:06:17  ID:rEmSuz2c.net
>538
抗菌なんちゃら費、エイ〇ルは無しにしてくれたよ
多分不動産屋によるのかもね。アパ〇ンと東〇は必須マンだったわ

544
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/20 00:11:13  ID:NafXLrjA.net
エイ○ルの変な消火剤たけえよ

545
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/20 00:22:24  ID:szZMeD//.net
ミニミニの消毒料と年間サポート料とかいうのも明らかに無駄っぽい
仲介手数料半額うたってるところの中でも
内訳見るとその手の胡散臭い費用加算されてるおかげで
実際にはそこまでお得じゃないのがミニミニ
コメント1件

546
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/20 01:33:31  ID:W9++/kQc.net
金曜日に下見に行ってくる!
キャッシュバック5万円の物件
築浅駅近住宅街で設備と広さはそこそこ
最上階角部屋だけどエレベーター無しの三階ってのが難点かな

547
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/20 03:24:42  ID:su55FsYn.net
>545
それエイブルも同じ。

548
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/20 03:54:01  ID:/l5j/V9n.net
鍵交換は入るときに取られない?

退去の時も取るなら二重取りだわな

549
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/20 07:06:42  ID:s6lZA0zS.net
飲食店から半径50メートル離れればとりあえず飲食店の影響は無視していい?
コメント1件

550
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/20 07:20:34  ID:1EQGtdsN.net
消毒とか金だけとってろくにやってないよな

551
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/20 08:31:02  ID:YHbknN+y.net
新築なのに消毒費とられてわ
昔は言われるがままに払ってたのが悔しい…
でも退去時敷金全部帰ってきたんだよなあ。。

552
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/20 08:49:27  ID:libVtW6x.net
>549
近接焼肉屋煙り
風向き注意
洗濯物干せないよ

553
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/20 09:41:27  ID:5dNPvzve.net
家賃安いと変な老害が住み着いてるな早く死んでくれ
コメント1件

554
774号室の住人さん[sage]   投稿日:2017/09/20 10:00:00  ID:QQq3+Fuk.net
>553
安アパートになんか住むのが悪い
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